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占用耕地拆遷補償標準，占用農民耕地賠償標準每畝是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-11 11:15:45
作者：
圣運律師
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占用耕地拆遷補償標準,占用農民耕地賠償標準每畝有多少,占用農民耕地的賠償標準并非固定不變，而是根據(jù)土地類型、地區(qū)以及具體政策有所不同。一般來說，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。一、關于占用農田的賠償

占用耕地拆遷補償標準，占用農民耕地賠償標準每畝是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、占用耕地拆遷補償標準,占用農民耕地賠償標準每畝有多少

占用農民耕地的賠償標準并非固定不變，而是根據(jù)土地類型、地區(qū)以及具體政策有所不同。一般來說，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

一、關于占用農田的賠償標準

旱田：平均每畝補償5.8萬元。

水田：平均每畝補償9.9萬元。

菜田：平均每畝補償15.6萬元。

此外，還有其他農用地和建設用地等的補償標準：

征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、賠償程序和標準依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。賠償程序通常包括土地現(xiàn)狀調查、社會穩(wěn)定風險評估、發(fā)布擬征收土地公告、征地聽證及修改方案、征地報批等步驟。

需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區(qū)、政策等因素有所差異。因此，在實際操作中，應參考當?shù)氐木唧w政策和規(guī)定。

總的來說，占用農民耕地的賠償標準是一個復雜且靈活的問題，需要根據(jù)具體情況進行確定。如果您面臨相關問題，建議咨詢當?shù)卣驅I(yè)律師以獲取最準確的信息和指導。

二、占用農民耕地賠償標準每畝是多少

法律分析：一畝耕地的補償費包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

3、地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

三、占用農民耕地賠償標準

法律分析：賠償標準如下：1.征收耕地的，按該土地征收前三年平均年產值的六到十倍計算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。2.土地的青苗和附著物按一季農作物的產值計算。多年經(jīng)濟林木或其他果木，政府將參考市場，合理補償或作價收購，具體由省、自治區(qū)，直轄市制定3.置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、占用耕地多少畝要判刑

一、占用耕地多少畝要判刑1、占用基本農田以外的耕地十畝以上的，要判刑。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條【非法占用農用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一【破壞自然保護地罪】違反自然保護地管理法規(guī)，在國家公園、國家級自然保護區(qū)進行開墾、開發(fā)活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節(jié)的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰二、非法占用耕地罪與非法轉讓、倒賣土地使用權罪的界限是怎么樣的非法占用耕地罪與非法轉讓、倒賣土地使用權罪的界限如下：1、本罪與非法轉讓、倒賣土地使用權罪都是與土地管理有關的犯罪。二者的不同在于：（1）客體不同。本罪侵害的是國家對土地特別是耕地進行保護的管理制度；而非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的則是國家對土地使用權合法轉讓的管理制度；（2）犯罪客觀方面不同。非法占用耕地罪是結果犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法侵占耕地，數(shù)量較大，造成大量耕地毀壞的行為。非法轉讓、倒賣土地使用權罪則是情節(jié)犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，實施了非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。其中非法轉讓土地使用權，是指以買賣以外的其他形式非法轉移土地使用權的行為，也即未按國家法律規(guī)定程序辦理征用或者劃撥手續(xù)的行為，或者末按規(guī)定權限辦理審批手續(xù)的土地轉讓的行為。倒賣土地使用權，包括毫不掩飾和明碼標價地將土地賣給他人，而收取價款和以某種形式掩蓋其土地買賣的實質而將土地賣給他人的兩種行為方式。2、對二者的處罰雖都采取了判處有期徒刑和罰金的刑罰方法，但前者沒有明確確定的罰金標準；而后者則采取的是倍比罰金制的方式以確定罰金的標準。

五、農村土地征收補償標準多少一畝

法律分析：一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地，一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分，一部分是農民的安置費，另一部分是土地的賠償費。1.安置費：注意這里需要按被安置的人數(shù)計算，每個地區(qū)的標準不一;2.土地賠償費：一般按征用前3年，土地平均年產值的3-6倍來計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。