蘇北農村的拆遷補償標準,蘇北農村搬遷最新政策,蘇北農村搬遷的最新政策主要涉及戶口遷移和拆遷補償兩個方面。一、戶口遷移政策對于想要將戶口遷回農村的居民，需要滿足一定條件。這些條件包括但不限于：達到退休年齡且原籍是農村、在農村有房屋并保留宅基地
蘇北農村搬遷的最新政策主要涉及戶口遷移和拆遷補償兩個方面。
一、戶口遷移政策
對于想要將戶口遷回農村的居民，需要滿足一定條件。這些條件包括但不限于：達到退休年齡且原籍是農村、在農村有房屋并保留宅基地使用權、直系親屬在農村或有農村的房屋產權及承包地證明等。具體的遷移手續包括向戶口登記機關申報遷出登記并領取遷移證件，注銷原戶口，然后在到達遷入地后的一定時限內（農村為十日以內）辦理遷入登記，繳銷遷移證件。
二、拆遷補償政策
農村拆遷補償主要包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。補償方式可以選擇貨幣補償或房屋安置。貨幣補償包括房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費，以及其他如困難補助、拆遷獎勵等可能的補償項目。如果選擇房屋安置，可能會以國有土地上房屋或農村集體經濟組織內的房屋進行安置。
此外，對于農村無證房屋，如果能證明是歷史原因造成或符合當地建房政策，且沒有違反法律，也可以在拆遷時獲得補償。
總的來說，蘇北農村搬遷的最新政策在戶口遷移和拆遷補償方面都有詳細的規定，旨在保障搬遷居民的合法權益。具體政策可能會因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。
法律主觀：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對 被征收房屋 所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在 房屋被征收 后居住條件、生活質量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：國家征收土地補償標準是：要向被征收土地的農村村民給與一定的重新安置的補助，讓村民能夠再新的地方安置下來；要向被征收土地的村民支付合理的土地賠償費用和其他的補償。應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：對于農村搬遷政策每個地區的執行標準有所不同
具體的相關政策要與居民居住地為準。但通常情況
下，農民所居住的土地是歸國家所有，因此搬遷政策的補償是針對土地上所建房屋的補償，根據房屋的占地面積進行相應的補償。但如果是五六十年代遺留下的無證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒有證件。這一類房屋也屬于合法范圍內，同樣也可以獲得相應的補償。
法律依據：《土地管理法》
第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府予以公告并
組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當
在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政
府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
農村搬遷政策是：
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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投稿：錢鈺盈
內容審核：范美華律師
