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蘇北農村拆遷補償公告查詢，宿連高速征地賠償價格及標準 -征地:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-06 23:21:44
作者：
圣運律師
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蘇北農村拆遷補償公告查詢,宿連高速征地賠償價格及標準,宿連高速征地賠償價格及標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行計算。具體的賠償價格及標準如下：一、賠償價格賠償價格主要由土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費組成

蘇北農村拆遷補償公告查詢，宿連高速征地賠償價格及標準 -征地:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、蘇北農村拆遷補償公告查詢,宿連高速征地賠償價格及標準

宿連高速征地賠償價格及標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行計算。具體的賠償價格及標準如下：

一、賠償價格

賠償價格主要由土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費組成，具體的價格會根據被征收土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素進行計算。

二、賠償標準

土地補償費：如果被征收的土地是耕地，那么土地補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。對于其他類型的土地，具體的補償標準由省、自治區、直轄市制定。

安置補助費：需要安置的農業人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：這部分的補償標準也是由省、自治區、直轄市制定的。對于其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

以上信息僅供參考，具體的賠償價格及標準可能會因地區、時間等因素有所差異。如果您需要更詳細的信息，建議您咨詢當地的土地管理部門或律師。

二、宿連高速征地賠償價格及標準 -征地

法律分析:

市區區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝，區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝，區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝，區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中，市區I級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執行。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

三、高速公路征地賠償標準是多少

修高速路占地補償標準如下：1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。土地征收的條件如下：1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個人都沒有征地權；3、必須依法取得批準。征收農用地的，應當依照有關規定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記；5、征地行為必須向社會公開。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

四、宿遷高速公路拆遷補償標準

近日，從宿遷市交通局獲悉，我省交通重點工程建設項目征地拆遷補償標準將大大提高，日前出臺的《省交通重點工程建設項目征地補償安置實施意見》（以下簡稱《意見》），明確了征地補償安置的各項費用，2004年1月1日以后開工建設的項目，均按該標準執行。

《意見》明確，我省交通重點工程征地補償標準全部提高到省政府（2003年）131號文件規定的標準，即將全省分為四類地區，其土地補償費的標準分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元；安置補助費分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。

土地補償費實行定額補助，按被征收前3年耕地平均年產值為基數計算（四類地區的基數每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元）。此外，征收精養魚塘的，按12倍計算，征收其他養殖水面的，按8倍計算；征收園地或者其它經濟林地的，按12倍計算；征收其它農用地，按10倍計算；征收農民集體所有的非農業建設用地的，按10倍計算；征收未利用地的，按5倍計算。征收其它農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的70%計算。

另外，征收農用地的青苗補助費，四類地區每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌設施開發補償費，每畝定額補助1500元。征收土地的土地用途變更費按現行標準的低限收取，土地管理費按征地總費用的2%收取，但不超過每畝800元。

對征收的耕地，蘇南地區（南京、蘇州、無錫、常州、鎮江市）、蘇中地區（揚州、泰州、南通市）、蘇北地區（徐州、淮安、宿遷、連云港、鹽城市）分別按每平方米9元、7元、5元的標準繳納耕地開墾費。

征收土地過程中房屋拆遷補助，省包干到市的補助標準為：平房每平方米400—500元，樓房每平方米600—700元，工業廠房（含設備搬遷）每平方米700—800元。豬圈、廁所磚瓦結構280元一間，土草結構150元一間等，具體補償標準由各市、縣人民政府根據當地實際情況確定。

《意見》強調建設單位支付的各項補償、復墾費用必須專款專用。屬于個人的一定要足額結算給個人，不得截留。征地的耕地占用稅、土地補償費、安置補助費、取棄土（石）用地補助費、耕地開墾費、拆遷補助費以及法律、法規規定的其它稅費要列入工程投資。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。