一、大步村拆遷補償,補償金超3106萬揚州這里即將拆遷

近日，生態(tài)科技新城接連發(fā)布3則征地補償安置方案，又一批拆遷名單曝光!
      據(jù)了解，本輪拆遷涉及泰安鎮(zhèn)、杭集鎮(zhèn)多個區(qū)域，將安置527人，合計補償金約3106.1241萬。
      拆遷區(qū)域，一方面將為區(qū)域成片開發(fā)讓道，規(guī)劃日化消費品展示中心;另一方為江平快速路東延涉鐵應(yīng)急工程做準備，北沿江高鐵離我們越來越近。
      安置138人，補償金超890萬
      杭集鎮(zhèn)夏莊村多個區(qū)域即將拆遷
      擬征收土地位置:
      杭集鎮(zhèn)夏莊村村屬，杭集鎮(zhèn)夏莊村車東組、東二組、東一組、蔣莊組、西院組、夏莊組。
      擬征土地四至范圍:
      東至:泰李高路;南至:夏莊生產(chǎn)河;西至:農(nóng)田;北至:村道。
      征地總面積約10.5348公頃，安置約138人，合計補償約890.4568萬。
      據(jù)了解，杭集鎮(zhèn)夏莊村曾出現(xiàn)在2021年揚州市廣陵區(qū)第二批土地征收成片開發(fā)方案 (草案)中。
      該區(qū)域規(guī)劃以物流倉儲項目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等項目。成片開發(fā)區(qū)域示意圖顯示為大宗日化消費品展示交易中心。
      (成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準)
      值得注意的是，夏莊村位于金灣快速路南延線上，根據(jù)消息，金灣快速路南延即將啟動。
      金灣快速路跨G40跨線橋擴容改造、高架快速路方式南延至田橋大橋，下穿北沿江高鐵，新建與規(guī)劃揚子津快速路互通。
      這是揚州快速路網(wǎng)線遠大的一部，金灣快速路在生態(tài)科技新城、江都，揚子津快速路(規(guī)劃)在揚州南區(qū)。
      兩線互通后，將形成新的環(huán)線，江廣融合更加深入，揚州路網(wǎng)更加快捷便利。
      安置2人，補償金約10.8萬
      泰安鎮(zhèn)前丁組因交通運輸需要將拆遷
      擬征收土地位置:泰安鎮(zhèn)金泰村前丁組。
      擬征土地四至范圍:東至:施工區(qū);南至:施工區(qū);西至:施工區(qū);北至:橫三路。
      金泰村前丁組這輪拆遷涉及安置約2人，合計補償10.7986萬。
      根據(jù)公告，本次前丁組的拆遷主要是因為交通運輸需要。
      此前，根據(jù)揚州發(fā)布消息，以鳳凰島路為中軸線的泰安片區(qū)“三橫兩縱”主干路網(wǎng)將再“升級”，橫二路、縱四路一期工程正在如火如荼地進行中。
      橫二路、縱四路一期項目位于泰安片區(qū)鳳凰島路以東，緊鄰金灣河，為十字型交叉的城市支路。
      該項目于2022年2月開工建設(shè)，主體工程為道路工程，預(yù)計今年年底實現(xiàn)通車。
      今年以來生態(tài)科技新城新城陸續(xù)開工建設(shè)了一批支路，作為北部路網(wǎng)建設(shè)中的重要分支。
      橫二路、縱四路建成后將連接鳳凰路、78旅游環(huán)島路形成太平河畔新的路網(wǎng)體系。
      未來將為周邊學(xué)校及商業(yè)開發(fā)提供交通保障，對推動全域文旅新業(yè)態(tài)和社會經(jīng)濟發(fā)展起到積極作用。
      鳳凰島
      此外，據(jù)了解，金泰村恰處于寧啟鐵路與鳳凰島路交匯處，此前廣陵區(qū)2個成片開發(fā)方案都涉及該區(qū)域。
      1、2021年5月，揚州市廣陵區(qū)第二批土地征收成片開發(fā)方案 (草案)中，該區(qū)域規(guī)劃國際度假休閑街區(qū)。
      (成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準)
      2、2021年11月，揚州市廣陵區(qū)2021-05號土地征收成片開發(fā)方案(草案)中，片區(qū)規(guī)劃泰安古鎮(zhèn)商居綜合片區(qū)。
      無論是度假休閑區(qū)，還是古鎮(zhèn)商居，都是文旅相關(guān)的規(guī)劃，這讓人們對七河八島區(qū)域的未來，更加期待。
      (成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準)
      安置387人，補償金超2204萬
      江平快速路東延段再迎新拆遷
      擬征收土地位置:
      泰安鎮(zhèn)華豐村村屬、華二組、華三組、李中組、田巷組、西院組;金泰村村屬、東胡組、李院組、前胡組、西胡組;泰安鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬。
      擬征土地四至范圍:
      該項目為江平東路東延涉鐵應(yīng)急工程(東起金灣河，西止鳳凰河)。
      本輪拆遷，安置約387人，合計補償2204.8387萬。
      據(jù)了解，江平快速路東延工程，先行實施的鳳凰河至金灣河涉鐵段，西起于鳳凰河?xùn)|岸，依次跨越鳳凰路、泰李路、太平河，下穿鳳凰島路，終于金灣河西岸，全長2.6公里。
      江平快速路涉鐵應(yīng)急工程2021年6月28日正式開工。后續(xù)拆遷工作也陸續(xù)在推進中。

      這次補償方案中提到的泰安鎮(zhèn)華豐村、金泰村等，就在4月19日發(fā)布的揚州2022年城中村改造任務(wù)表中。
      江平快速路東延涉及段的開工建設(shè)，將為北沿江高鐵的順利實施提供有利條件，同時促進生態(tài)科技新城北部及七河八島的開發(fā)利用，并為遠期江平東路東延全線實施打下堅實基礎(chǔ)。

      就在今天，交通運輸部正式批復(fù)北沿江高鐵江蘇段通航論證，為年內(nèi)開工奠定了基礎(chǔ)。
      提前做好準備，機會來時，才能扶搖直上。期待江平快速路東延，期待北沿江高鐵，期待揚州向東，大步邁進。

二、揚州市拆遷補償標準細則

揚州市拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、揚中征地拆遷安置補償標準是多少

法律分析：揚中拆遷補償按照如下標準執(zhí)行：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；

具體補償多少要看揚中的政策及評估。如果認為補償不合理可以采取法律手段為自己獲得更大的利益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、揚州拆近規(guī)劃

法律分析：廣陵區(qū)5個、邗江區(qū)6個、開發(fā)區(qū)2個、生態(tài)科技新城6個、瘦西湖風景區(qū)2個，高郵2個寶應(yīng)和儀征各2個，江都區(qū)1個。

法律依據(jù)：《2020年“城中村”改造任務(wù)表》 2020年度“城中村”改造目標完成21個地塊（含寶應(yīng)2個、高郵2個、儀征2個），本次初排28個地塊。

五、揚州拆遷補償標準明細2023

揚州市拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。揚州市拆遷補償方式是什么1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價；2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同；3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取＞C上所述，住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計算。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大步村拆遷補償政策

●大步村拆遷補償標準

●大步小區(qū)拆遷

●大步村拆遷補償多少錢

●大步村委會電話

●大步村在哪

●大步村居委會

●大步村書記

●佛山大步村改造

●大步村小學(xué)圖片

●揚州拆遷最新進展

●揚州拆遷最新進展

●2021年揚州最新拆遷公告

●揚州近期拆遷計劃

●揚州拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關(guān)政策規(guī)定

●2022年揚州拆遷規(guī)劃

●揚州哪些地方拆遷

●揚州拆遷動態(tài)

●揚州最新拆遷規(guī)劃公告

●揚州最新拆遷計劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京市打過直管公房承租權(quán)確權(quán)的句子有哪些,北京公房使用權(quán)交易難邁大步:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京公房使用權(quán)交易難邁大步,北京公房可以買賣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《鄭州市國有土地上房屋征收與補償工作流程(試行)》鄭州市從征收開始到結(jié)束拆遷程序一共分為四大步17小步：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●安徽省《濉溪縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》從申請房屋征收開始到征收結(jié)束一共分為七大步：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來源參考：【頭條】，大步村拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃晨

內(nèi)容審核：張曙光教授