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農村三兄妹拆遷補償多少，農村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-02 05:05:18
作者：
圣運律師
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農村三兄妹拆遷補償多少,農村戶口兩兄妹以分戶,拆遷視為幾戶,農村戶口的兩兄妹如果已經分戶，那么在拆遷時，通常會被視為兩戶進行處理。這一判斷主要基于以下幾點原因：一、分戶的法律意義分戶是指家庭成員在戶籍管理上的分開登記，意味著他們已經成為兩個

農村三兄妹拆遷補償多少，農村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農村三兄妹拆遷補償多少,農村戶口兩兄妹以分戶,拆遷視為幾戶

農村戶口的兩兄妹如果已經分戶，那么在拆遷時，通常會被視為兩戶進行處理。這一判斷主要基于以下幾點原因：

一、分戶的法律意義

分戶是指家庭成員在戶籍管理上的分開登記，意味著他們已經成為兩個獨立的家庭單位。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，分戶后的兩兄妹在法律上被視為兩戶，有權分別申請宅基地。

二、拆遷補償?shù)目紤]因素

在拆遷過程中，政府或拆遷方通常會根據(jù)戶口簿等證明來確定被拆遷戶的數(shù)量，并以此為依據(jù)進行補償。

如果兩兄妹已經分戶，且各自擁有獨立的戶口簿，那么在拆遷時，他們應該分別獲得相應的補償。

三、實際操作中的注意事項

雖然分戶后的兩兄妹在拆遷時被視為兩戶，但具體的補償標準還可能受到當?shù)卣摺⒉疬w方案以及被拆遷房屋的具體情況等因素的影響。

因此，在實際操作中，兩兄妹需要了解當?shù)氐牟疬w政策和補償標準，以便更好地維護自己的權益。

綜上所述，農村戶口的兩兄妹如果已經分戶，在拆遷時通常會被視為兩戶進行處理。但具體的補償情況還需根據(jù)當?shù)氐恼吆蛯嶋H情況來確定。

二、農村戶口兩兄弟一個房子怎么分戶

法律分析：國家規(guī)定農戶家庭出現(xiàn)以下四種情況，便符合分戶條件。

一：父母和子女長期分開居住，雙方并不在同一個屋檐下生活，日子也是各過個的，這種情況，可以向相關部門申請分戶。

二：要求分戶的農戶必須在經濟條件上能夠獨立，不再需要依靠父母。

三：結婚可以成為分戶的條件和理由。

四：離婚也是分戶的條件和理由。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

三、拆遷兩兄弟一個戶口在農村一個己遷出父毌宅基地怎么分?

一、拆遷兩兄弟一個戶口在農村一個己遷出父毌宅基地怎么分?

兩兄弟只有一個房子，可以在一套房產上分戶為兩個戶口。房屋拆遷的情況比較復雜，如果當?shù)氐牟疬w政策是按人口進行補償，那么兩兄弟中,就算是老大的戶口遷出了，而且老二和父母是一個戶口，也同樣可以和老二和父母得到拆遷的權利。不會計較戶口的問題，而且各地的政策不一樣，要看當?shù)厥菍Υ嗽趺匆?guī)定的。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。居民戶口已經遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的，如果以人口為單位，就可以獲得拆遷安置房。

一般農村分戶所需材料為農村同意分戶證明、戶口簿原件及復印件、身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件，資料準備齊全后到戶籍所在地派出所或辦證中心申請辦理。

分戶程序為戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交居民戶口簿、原戶主居民身份證以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

1、結婚證；

2、離婚證或者人民法院離婚判決書、調解書；

3、人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；

4、縣級以上房產管理部門頒發(fā)的析產后的私房產權證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。

申請分戶需要交驗以下材料：

1、當事人書面申請；

2、結婚證、離婚證或法院判決離婚書；

3、村、社證明（證明其經濟獨立且另灶起伙）；

4、原房產分割的協(xié)議；

5、居民戶口簿。

二、戶口遷出了農村的宅基地怎么辦

宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬于村集體，農民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權和使用權，但是有一種情況例外，比如說家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權利。

四、農村分戶可拆遷就能補償嗎

法律分析：在農村分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要政府部門拆遷就一定有補償?shù)摹５牵謶艉筒环謶舻膮^(qū)別，只是在于領取補償款的時候比較方便。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、農村房拆遷一家人兩個戶口怎么算

法律主觀：拆遷補償費拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。房屋拆遷的補償形式是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：(一)產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。(二)作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。(三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商采取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。戶口從農村遷出拆遷賠償遇到糾紛可以通過法律解決，打算解決糾紛時想要找律師的話，可以來網找專業(yè)律師。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。