一、文登村莊拆遷補(bǔ)償政策,文登下冷家村會(huì)拆遷嗎

文登下冷家村是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切的答案。因?yàn)椴疬w計(jì)劃通常由政府根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用等多種因素綜合決策，而這些信息并未在當(dāng)前問(wèn)題中提及。同時(shí)，拆遷工作也需遵循一系列法律程序和規(guī)定，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

具體來(lái)說(shuō)：

拆遷決策：政府會(huì)根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃、土地資源利用需求等因素，制定拆遷計(jì)劃。這一過(guò)程涉及多個(gè)部門(mén)的協(xié)調(diào)與審批，因此無(wú)法僅憑村莊名稱判斷是否會(huì)拆遷。

法律程序：如果文登下冷家村確實(shí)面臨拆遷，政府將依法進(jìn)行公告、征求意見(jiàn)、制定補(bǔ)償方案等程序。被拆遷人有權(quán)了解拆遷詳情，并依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。

補(bǔ)償與安置：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式。政府應(yīng)確保被拆遷人的生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

綜上所述，文登下冷家村是否會(huì)拆遷，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)信息。如有拆遷計(jì)劃，政府將依法進(jìn)行并保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、林甸拆遷地段在哪里？

法律分析：林甸拆遷地段為林甸鎮(zhèn)的工農(nóng)村、實(shí)驗(yàn)村、創(chuàng)造村。 拆遷一定會(huì)提前公示最后會(huì)給予補(bǔ)償。房屋拆遷前的流程有：

調(diào)查核實(shí)：拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記并上門(mén)核實(shí)；

逐戶走訪：對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪；

編制拆遷計(jì)劃：確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；

申請(qǐng)拆遷；

發(fā)出拆遷公告；

簽訂協(xié)議；

實(shí)施拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、文登經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)劃

文登經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為山東省1992年確定的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，近年來(lái)在工業(yè)發(fā)展方面取得了長(zhǎng)足進(jìn)展。作為臨海但不靠海的地區(qū)，文登經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，地理環(huán)境佳，氣候宜人，同時(shí)富有溫泉、林、山及道教文化，非常利于發(fā)展養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，擁有“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”和“老年人宜居宜游城市”的美名，文登市在發(fā)展健康事業(yè)產(chǎn)業(yè)方面非常重視。在全國(guó)健康養(yǎng)生市場(chǎng)蓬勃興起的時(shí)刻，文登經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和服務(wù)業(yè)提升的關(guān)鍵抓手，組織實(shí)施進(jìn)行了本次規(guī)劃，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)健康產(chǎn)業(yè)的定位、重點(diǎn)方向以及項(xiàng)目等進(jìn)行了策劃，指導(dǎo)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、山東省威海市文登區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省威海市文登區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：北自龍山街道辦事處行政界與桃威鐵路交接處，向東沿龍山街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(qū)行政界至初張路與開(kāi)發(fā)區(qū)行政界交接處；東自初張路與開(kāi)發(fā)區(qū)行政界交接處，沿初張路向南至香水路向東至抱龍河西岸，沿河向南至文昌路向南至309國(guó)道；西自桃威鐵路與龍山街道辦事處行政界交接處，沿鐵路向南至泊子與東鋪頭村行政界向東、南至母豬河西岸向南至309國(guó)道；南自309國(guó)道與母豬河交接處，沿309國(guó)道向東至湯南，沿湯南、宋家溝、蘇家河、五里頂后、五里莊、北磨山村南邊界向東至初張路，向北沿初張路至309國(guó)道向東至文昌路。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：63000元/畝；基本農(nóng)田：75600元/畝；建設(shè)用地：63000元/畝；未利用地：50400元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：北至東鋪頭與泊子村行政界；東北沿母豬河西岸向南向西至西鋪頭村界向北至桃威鐵路；西至桃威鐵路。北自初張路與開(kāi)發(fā)區(qū)行政界交接處，向東沿開(kāi)發(fā)區(qū)、文登營(yíng)鎮(zhèn)行政界至柏果樹(shù)村東邊界；東自柏果樹(shù)村東邊界，沿單鮑產(chǎn)、柳家莊、文登營(yíng)、教場(chǎng)東、姚家疃、營(yíng)南、營(yíng)東耩、營(yíng)南莊、林家店、東渠格、十里頭村東邊界向南至309國(guó)道；南自309國(guó)道與十里頭村邊界交接處向西至文昌路；西自初張路與開(kāi)發(fā)區(qū)行政界交接處，沿初張路向南至香水路向東至抱龍河西岸，沿河向南至文昌路向南至309國(guó)道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝；基本農(nóng)田：67200元/畝；建設(shè)用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：除區(qū)片一類、二類范圍外的其他區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：51000元/畝；基本農(nóng)田：61200元/畝；建設(shè)用地：51000元/畝；未利用地：40800元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見(jiàn)。

五、林甸拆遷地段在哪里？

律師分析：

林甸拆遷地段為林甸鎮(zhèn)的工農(nóng)村、實(shí)驗(yàn)村、創(chuàng)造村。 拆遷一定會(huì)提前公示最后會(huì)給予補(bǔ)償。房屋拆遷前的流程有：

調(diào)查核實(shí)：拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記并上門(mén)核實(shí)；

逐戶走訪：對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪；

編制拆遷計(jì)劃：確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；

申請(qǐng)拆遷；

發(fā)出拆遷公告；

簽訂協(xié)議；

實(shí)施拆遷。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：柳爽爽

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