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在自家耕地上搞養殖場算違建嗎,農村耕地建養殖場算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、在自家耕地上搞養殖場算違建嗎

在自家耕地上搞養殖場算不算違建，需要根據是否有土地使用權、是否按照法律規定辦理了相關手續來確定。如果有土地使用權并且已經辦理了相關手續，則不算違建；如果沒有辦理相關手續，則可能算違建。

在自家耕地上建立養殖場是否構成違建，主要看是否擁有土地使用權以及是否完成了相關手續。土地使用權確權且辦理了建設養殖場所需的手續，則建立養殖場合法。未辦理手續私自建立養殖場，則屬于違章建筑。國家實行土地用途管制制度，限制農用地轉為建設用地，對耕地實行特殊保護。未經許可改變土地用途，如耕地用于建設養殖場，將違反法律規定。

土地使用權的類型和特點：

1、出讓權：指國家將土地使用權在一定期限內出讓給土地使用者，使用者支付土地出讓金獲得；

2、劃撥權：指國家不收費或者少收費將土地使用權劃撥給土地使用者，通常用于特定的公共利益目的；

3、承包權：農村集體土地上的土地使用權，農民通過承包方式獲得土地使用權，用于農業生產；

4、宅基地使用權：農村集體經濟組織成員依法在集體土地上建設住宅的權利；

5、集體建設用地使用權：指集體土地上非農業建設用地的使用權，如村鎮企業、農村公共設施等。

綜上所述，自家耕地上建立養殖場是否違建取決于土地使用權的取得及相關手續的辦理情況，合法取得土地使用權并依法辦理手續則合法，反之則屬違建，同時國家對農用地轉建設用地有明確限制，未經許可擅自改變土地用途違反法律規定。

【法律依據】：

《畜禽規模養殖污染防治條例》

第十一條

禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩沖區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。

二、在自家耕地上搞養殖算違建嗎

法律分析：算違建。農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允許修建養殖場的，如果建了就跟相關政策要求發生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養殖場，這個已經屬于私自更改土地的使用性質。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

三、農村耕地建養殖場算違建嗎

法律分析：農村耕地建養殖場算違建，違建即違章建筑，是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。

法律依據：《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩沖區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。