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農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦,基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-26 06:04:05
作者：
圣運律師
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農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦，在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場，所以基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場本來就應當被拆除，如果建造人沒有按照規(guī)定拆除的，是可以強拆的。但是強拆前，需要按照調(diào)查取證、陳述申辯、下達建筑物性質(zhì)認定書、限期拆除決定書等法定流程，并經(jīng)過法定的

農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦,基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)田養(yǎng)殖場被強拆該怎么辦

在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場，所以基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場本來就應當被拆除，如果建造人沒有按照規(guī)定拆除的，是可以強拆的。但是強拆前，需要按照調(diào)查取證、陳述申辯、下達建筑物性質(zhì)認定書、限期拆除決定書等法定流程，并經(jīng)過法定的復議和訴訟期限才能強拆。

一、起訴行政訴訟可以延緩強拆嗎

根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，行政訴訟可以延緩強拆，因為在行政訴訟期間不能強拆。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、農(nóng)村違建房是否會被強拆呢

農(nóng)村蓋的違建房是會被拆除的，住房和城鄉(xiāng)建設局和國土資源局有權利進行實施。國家對于農(nóng)村違建房屋也比較寬容，只要是能夠保障農(nóng)村居民住房權益就不會對其強行拆除，但是，農(nóng)村有以下這三類情況修建的房屋，會被認定違建強拆！

1、“一戶一宅”可能認定為違建

2、在基本農(nóng)田上修建的違建房屋

3、劃定拆遷征地范圍后搶健的房屋

三、強行拆除違建是否合法

強行拆除違建有可能是合法的。違章建筑強拆要經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除后，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取強制拆除措施。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第三十條，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

二、農(nóng)民養(yǎng)殖場能強拆嗎

一、農(nóng)民養(yǎng)殖場能強拆嗎

1、如果養(yǎng)殖場是在非法在基本農(nóng)田上興建的，屬于非法建設，相關行政機關可以責令限期拆除養(yǎng)殖場，并且恢復土地耕種，如果非法逾期不自行拆除的，可以強制拆除。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國基本農(nóng)田保護條例》第三十條

有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關文例，從重給予處罰：

（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農(nóng)田的；

（二）超過批準數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的；

（三）非法批準占用基本農(nóng)田的；

（四）買賣或者以其他形式非法轉讓基本農(nóng)田的。

二、辦養(yǎng)殖場需要哪些手續(xù)

辦養(yǎng)殖場需要手續(xù)如下：

1、需要辦理生產(chǎn)設施用地的備案手續(xù)，簽訂用地協(xié)議在國土局和農(nóng)業(yè)局備案。養(yǎng)殖場的選址還需通過規(guī)劃局的審批；

2、從選址到最終養(yǎng)殖場生產(chǎn)運行整個流程都需要通過環(huán)評進行認定和分析預測，需要配套建設污染防治設施。環(huán)評手續(xù)需到環(huán)保局辦理；

3、排污許可證；

4、動物防疫條件合格證；

5、野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證；

6、辦理工商登記；

7、養(yǎng)殖戶取得營業(yè)執(zhí)照后，需要到畜牧局辦理養(yǎng)殖場備案登記手續(xù)。

根據(jù)相關法律規(guī)定可知，攜帶個人申請、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到國土所申請辦理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)，國土所進行現(xiàn)場測量，出具地類、規(guī)劃等證明，簽訂土地復耕協(xié)議書。報國土局審查備案。

三、基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆怎么辦

基本農(nóng)田養(yǎng)殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹Ｖ灰俏铮痛嬖谒袡啵词故沁`章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。養(yǎng)殖場拆遷補償有：

1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；

2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

4、設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償；

5、禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。