養殖場強拆不給補償怎么辦,養殖場強拆不給補償的處理方法如下:確認強拆合法性及補償依據:首先需確認養殖場的強拆行為是否合法。若強拆程序合法且符合相關法規(如《基本農田保護條例》禁止在基本農田進行養殖等活動),則當事人需配合。但若是非法強拆,可
養殖場強拆不給補償的處理方法如下:
確認強拆合法性及補償依據:
首先需確認養殖場的強拆行為是否合法。若強拆程序合法且符合相關法規(如《基本農田保護條例》禁止在基本農田進行養殖等活動),則當事人需配合。但若是非法強拆,可以依法維權。
根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條,因規劃調整或污染整治需關閉或搬遷養殖場所的,縣級以上地方政府應依法給予補償。
申請行政復議或提起行政訴訟:
如果確認強拆行為不合法或補償未得到落實,養殖場主可以向相關行政機關申請行政復議,要求審查強拆行為的合法性及補償決定的合理性。
如對行政復議結果不滿,或行政機關未在規定時限內作出復議決定,養殖場主可以向人民法院提起行政訴訟,維護自己的合法權益。
主張具體的補償權益:
養殖場主可以依據相關法律法規,主張對土地、養殖場建筑物及附屬物、停產停業損失以及合理的拆遷費用等方面的補償。
土地補償應根據土地權屬和性質確定,如果是承包地,應獲得相應補償;若是租用土地,則補償歸實際承包權人。
建筑物和附屬物的補償應基于實際建筑面積、結構以及附屬設施的價值進行評估。
停產停業損失補償可根據養殖場的合法手續、營業執照及實際產值情況來計算。
尋求專業法律援助:
在整個過程中,養殖場主可以尋求專業律師的法律援助,以確保自身權益得到充分保障。律師能夠協助收集證據、準備復議或訴訟材料,并提供法律意見和指導。
綜上所述,面對養殖場強拆不給補償的情況,養殖場主應通過合法途徑確認強拆行為的合法性,依據相關法律法規申請補償,并在必要時尋求專業法律援助,以維護自己的合法權益。
一、關于養殖場強拆補償
主要有幾方面的補償:一、征地補償;二、被征收房屋價值的補償;三、搬遷和安置補償;四、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。養殖場遭遇強拆的話,可以向政府主張以上幾方面的補償。如果養殖場是養兔子的話,停產停業損失一般按正常養殖場賣兔子每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償,補償款主要是來自地方財政。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、政府要強拆養殖場,是合法的嗎
如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為,但認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
三、畜禽養殖場強拆合法嗎
如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。
根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為,但認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。
《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
四、強拆后咋補償
房屋如果是依法強拆的,在強拆前,房屋征收部門會將征收補償打到被拆遷人的賬號中。如果是暴力強拆的,被拆遷人可以起訴拿到拆遷補償款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:養殖場的征收補償包括四方面:對地的補償、對地上附著物的補償、停產停業的補償以及合理的拆遷費用。養殖場強拆后的賠償如下:1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;2、養殖場建筑物、附屬物的補償,根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-養殖場強拆不給補償怎么辦,