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農村電線桿占地補償找誰要,農村電線桿占地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 15:06:39
  • 作者:

    圣運律師
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農村電線桿占地補償找誰要,視情況而定:1、在普通的電線桿占用到自家農田后,可以找到電力公司來尋求補助2、國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地的,應按規(guī)定給予補償。3、國家供電公司電網建設客觀上給承包土地的合理利用帶來了影響和損失,但并未

農村電線桿占地補償找誰要,農村電線桿占地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村電線桿占地補償找誰要

視情況而定:

1、在普通的電線桿占用到自家農田后,可以找到電力公司來尋求補助

2、國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地的,應按規(guī)定給予補償。

3、國家供電公司電網建設客觀上給承包土地的合理利用帶來了影響和損失,但并未導致土地使用權的喪失。土地承包人仍然可以在土地上從事適當的耕作。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十三條

任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

二、農村土地里栽電線桿賠償多少

在耕地里立電線桿賠償標準具體如下:

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算,需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;

3、青苗補償標準,對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償,對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償,對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費,如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償;

4、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批,拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費,用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

拆遷補償標準如下:

1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關法律確定,不得任意更改。

綜上所述,拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農村電線桿占地補償標準是什么

一、農村電線桿占地補償標準是什么

1、農村電線桿占地補償標準是:

(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算;

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農村征地的程序是什么

農村征地的程序如下:

1、發(fā)布擬征地通告;

2、征詢村民意見,并組織聽證;

3、地籍調查和地上附著物登記確認;

4、擬定一書四方案并上報審批;

5、征用土地公告;

6、征地補償登記;

7、擬定補償安置方案并公告;

8、根據群眾意見修改相關方案并公告;

9、落實征地補償、安置資金;

10、實施補償安置方案并交付土地。

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內容審核:劉佳律師

來源:中國法院網-農村電線桿占地補償找誰要,

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