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土地流轉國家有補助嗎,土地流轉后國家補貼歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 13:40:04
  • 作者:

    圣運律師
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土地流轉國家有補助嗎,土地流轉國家有補助。農民將土地通過轉包方式進行了流轉,轉包的人就有權進行農業生產并領取國家發放的農業補貼,而原承包人取得的是土地流轉的收益,就是轉包人付給的承包費用,現在轉包的人拿到國家補貼后不再進行耕種,而是把土地還

土地流轉國家有補助嗎,土地流轉后國家補貼歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地流轉國家有補助嗎

土地流轉國家有補助。農民將土地通過轉包方式進行了流轉,轉包的人就有權進行農業生產并領取國家發放的農業補貼,而原承包人取得的是土地流轉的收益,就是轉包人付給的承包費用,現在轉包的人拿到國家補貼后不再進行耕種,而是把土地還給了農民,也就是原承包人,那么原承包人就可以繼續進行使用,包括耕種或繼續轉包他人,收取流轉收益。


申請補貼需要具有穩定的土地流轉關系土地流轉時間在3年以上,單宗土地流轉面積在1000畝以上;土地流轉價錢不低于農戶終年直接運營純收入或市、縣規則基準價,同時確保流轉農戶每年的收益取得穩定增長,對流轉期限在三年以上的范圍流轉,流轉價錢確實定應采取實物計價、貨幣兌現或依據項目盈利程度和物價上漲狀況分年段肯定增長幅度,以確保農民久遠土地收益不降低。曾經獲得了工商部門停業執照,且具有一定的示范帶動作用或范圍、運作標準的土地股份協作社或農場能夠優先取得相應的補貼扶持,契合土地承包政策法律,土地流轉操作標準,曾經簽署了正軌的土地流轉合同,合同手續完備,且此合同具有法律效益。


【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第二條


中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。


全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。


任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。


國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。


第四十七條


國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。


縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。


擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。


相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。


國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、土地流轉有什么補貼政策

土地流轉補貼政策:國家對合作社的惠農政策很多,按照惠農政策的涵蓋范圍及其特點,這些政策可以分為三大類:優惠政策、補貼類政策、專項扶持類政策。優惠政策合作社可以享受土地流轉補貼、稅收減免、用水用電優惠等優惠政策。土地流轉優惠全國很多地區對合作社土地流轉有補貼,比如天津、河北等地流轉土地100畝以上用于規?;Z食生產,給予土地流轉方一次性獎勵每畝100元至200元。稅收減免優惠一般納稅人從農民專業合作社購進的免稅農業產品,可按13%的扣除率計算抵扣增值稅進項稅額。農民專業合作社銷售本社成員生產的農業產品,免征增值稅;合作社向本社成員銷售的農膜、種子、種苗、化肥、農藥、農機,免征增值稅等。用電用水優惠規?;i、蔬菜等生產的用水、用電與農業同價;電力部門對糧食烘干機械用電按農業生產用電價格從低執行的政策。補貼類政策國家給予農業企業或合作社貸款補貼、購農機補貼、種糧補貼及農資綜合補貼等,該政策從2003年開始實施,主要的農業補貼有:種糧直補、農資綜合補貼、生豬標準化規模養殖場小區建設、農業保險補貼、糧食最低收購價政策、退耕還林補貼、草原生態保護補助等等。專項扶持類政策國家為扶持某些產業拿出專項資金,扶持資金力度大,覆蓋范圍相對較小,需要在項目通知后申報爭取。我國專項扶持項目比較多,比如:農業綜合開發貸款貼息項目,要求單筆貸款不低于100萬元,不高于6000萬元。農業綜合開發產業化經營項目、土地治理項目,扶持資金80萬元至160萬元。規模化養殖場、養殖小區、集中供氣等沼氣工程項目,扶持資金20萬元至80萬元。“菜籃子”產品生產扶持項目,扶持資金100萬元左右。農業綜合開發產業化經營項目財政補助項目、龍頭企業帶動產業發展和“一縣一特”產業發展試點項目,扶持資金龍頭企業100萬元至300萬元,合作社50萬元至150萬元。

三、土地流轉后國家補貼歸誰

土地流轉后國家補貼國歸實際種田的農戶所有。

1、誰種糧,補貼就歸誰,如果在流轉合同中已通過條款明確的除外;

2、目前,耕地地力保護補貼是激勵農戶,保持所承包的土地質量不至于下降所給予的補貼,若是承包土地出現撂荒、污染、基本農田改變了用途等現象,不能享受這份補貼。

農民糧食補貼發放流程如下:

1、補貼面積調查:由財政所駐村管鄉員會同村委會干部上門逐戶調查并登記填寫《糧食種植面積登記表》;

2、補貼面積公示:將登記完成的《糧食種植面積登記表》張榜公示七天,接受農戶監督;

3、補貼面積核算匯總:將公示無異議的《糧食種植面積登記表》核算匯總;

4、補貼面積系統錄入:將各農戶補貼面積錄入“一折通”系統;

5、補貼面積上報:將審核無誤的補貼面積上報區財政局;

6、補貼資金的發放:根據上報面積,按當年國家規定的補貼標準換算后將補貼資金通過銀行發放到各種植農戶存折賬上,補貼發放過程結束。

綜上所述,土地流轉后,補貼歸承包人。承包人依法享受安置補助費、青苗及地上附著物補償費,安置補助費歸承包期內失地的土地承包人,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。

法律依據

【法律依據】:

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第七條

土地經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

第十一條

受讓方應當依照有關法律法規保護土地,禁止改變土地的農業用途。禁止閑置、荒蕪耕地,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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內容審核:北京圣運律師

來源:臨律-土地流轉國家有補助嗎,

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