毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地流轉后征地補償款該給誰?,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 10:17:43
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地流轉后征地補償款該給誰?,土地流轉后征地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與

土地流轉后征地補償款該給誰?,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地流轉后征地補償款該給誰?

土地流轉后征地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。

農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人。

土地被征收后,受讓方有權享有相應的土地補償費。

土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后,不僅需要對土地所有權人進行補償,還需要對用益物權人即土地承包經營權人進行補償。

土地轉包或者出租后,土地的實際使用人不再是土地承包經營權人,應該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。

具體的法律依據規定在《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。

不過關于青苗補償費的歸屬,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對于地上附著物,比如房屋的補償,如果地上附著物由原土地承包經營權人修建,在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的,則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條 (承包地的征收補償)承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

第三百三十九條 (土地經營權的流轉)土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。

第三百四十條 (土地經營權的定義)土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地,自主開展農業生產經營并取得收益。

二、租賃土地被征用 補償款歸誰

1、農民的土地在經過確權之后,能夠將自家的土地轉讓,簽訂租賃的合同,租賃給其他人使用。如果被國家征用,相應的土地也會得到補償。這筆補償金到底給誰,需要分兩種情況考慮。

2、如果是土地補償金,應該給出租人,如果是土地上面附著物所發的補償金,應該給承租人。因為按照土地法的規定,土地補償金或者安置費屬于出租人所有,但是土地上面的樹木、植被、秧苗等等,這些賠償應該屬于承租人所有。

3、如果雙方協調不成,鬧上了法庭,一般人民法院都會支持將這筆補償款給承租人。因為之間已經簽訂了合同,而在合同當中也會對補償款有所約定,避免以后發生糾紛。

一、拆遷和征收的區別為:

1、主體不同:征收是以政府為主體,而拆遷一般是開發商征用的;

2、目的不同:征收是為了公共的利益,而拆遷為是為了市場利益;

3、決定方不同:征收的時候需要聽取大家的意見,而拆遷是政府單方決定;

4、補償順序不同:征收是先補償,而拆遷是先拆遷后補償。

二、拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項:

1、建設項目的基本情況;

2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限;

3、被拆遷房屋狀況;

4、預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積,補償安置資金概算;

5、可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點;

6、拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、土地流轉后征地補償款該給誰

土地流轉后征地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。

農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人。

土地被征收后,受讓方有權享有相應的土地補償費。

土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后,不僅需要對土地所有權人進行補償,還需要對用益物權人即土地承包經營權人進行補償。

土地轉包或者出租后,土地的實際使用人不再是土地承包經營權人,應該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。

具體的法律依據規定在《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。

不過關于青苗補償費的歸屬,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對于地上附著物,比如房屋的補償,如果地上附著物由原土地承包經營權人修建,在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的,則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條 (承包地的征收補償)承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

第三百三十九條 (土地經營權的流轉)土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。

第三百四十條 (土地經營權的定義)土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地,自主開展農業生產經營并取得收益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地流轉后征地補償款該給誰

土地流轉后征地補償款該給誰領

土地流轉后被征收怎么補償

土地流轉后被征收怎么補償

土地流轉出去遇上征地補償

土地流轉以后國家征地

土地流轉后國家征地補償歸誰

土地流轉后征地補償款該給誰領

土地流轉后征收使用權補償

土地流轉被征用應怎樣賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

土地流轉后征地補償款該給誰,流轉土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地流轉后,補償款該給誰?,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地轉讓的補償有哪些,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地流轉后被征收后土地補償給誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地流轉后被征收后土地補償給誰,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

法律規定征地補償款給誰,征地補償參照什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地轉租后征地補償款給誰,土地轉租后征地補償金到底給誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地租給別人種補貼應發給誰,土地租給別人種補貼歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些?拆遷協議簽訂完后,協議原件應該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

土地流轉后征地補償款該給誰?,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地轉租后征地補償款給誰,土地轉租后征地補償金到底給誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些?拆遷協議簽訂完后,協議原件應該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些?拆遷協議簽訂完后,協議原件應該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷(或征收)補償費有哪些?我國土地征收安置費給誰:今日在線土地征收法律咨詢

國家征地補償給流轉方正確嗎,土地流轉后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

離婚時,離婚債務怎么清償?離婚時征地補償款應該給誰:今日在線土地征收法律咨詢

青苗補償費如何征稅?青苗補貼費補貼給誰:今日在線土地征收法律咨詢

土地補償費有什么項目?土地補償費補償給誰的:今日在線土地征收法律咨詢

土地流轉后被國家征用賠償給誰,承包的土地被征用補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償款可以轉讓嗎,土地轉讓后征地補償款該給誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-土地流轉后征地補償款該給誰?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清
  • <input id="a6qgs"><source id="a6qgs"></source></input>
    <nav id="a6qgs"></nav>
  • <nav id="a6qgs"></nav>
    国产日韩欧美精品| 国产日韩三区| 国产精品国产三级国产专区53 | 中国成人亚色综合网站| 欧美在线91| 性一交一乱一区二区洋洋av| av成人午夜| 日韩不卡av| 在线免费观看欧美| 久久久精品网| 日韩欧美三级电影| 99国产精品99久久久久久粉嫩| 久久久精品国产一区二区三区| 激情五月综合色婷婷一区二区| 亚洲综合网中心| 国产欧美一级| 麻豆av一区二区| 亚洲第一在线| 久久99蜜桃综合影院免费观看| 欧美激情国产日韩| 2022国产精品| 伊人婷婷久久| 91精品国产一区二区三区动漫| 色播亚洲婷婷| 久久精品123| 在线码字幕一区| 久久婷婷国产综合尤物精品| 青青草久久网络| 免播放器亚洲| 杨幂一区欧美专区| 香蕉av777xxx色综合一区| 日韩久久久久久久| 亚洲综合好骚| 欧美成人69| 国产一区二区三区四区五区在线| 综合操久久久| 国产精品视频免费观看| 在线国产精品一区| 久久青青草综合| 久久精品一本| 欧美天堂亚洲电影院在线观看 | 成人xxxxx色| 欧美日韩三级电影在线| 国产精品一区二区三区免费| 日韩视频一区| 午夜精品偷拍| 激情伦成人综合小说| 国产精品一卡| 国产精品swag| 亚洲一区二区三区四区中文| 91日韩久久| 国产精品亚洲综合久久| 国产精品大片| 先锋影音一区二区三区| 国产在线一区二区三区四区| 国产精品日韩一区二区三区| 欧美日韩岛国| 午夜老司机精品| 精品视频一区二区| dy888夜精品国产专区| 黄色一区三区| 你懂的国产精品| 亚洲一区二区三区精品视频| 国产伦精品一区二区三区免| 久久精品30| 久久人人97超碰人人澡爱香蕉 | 一本一本久久a久久精品综合妖精| 国产精品v欧美精品v日韩精品| 国产伦精品一区二区| 在线播放日韩| 国产一区二区中文字幕免费看| 亚洲欧洲国产日韩精品| 色播亚洲视频在线观看| 日韩精品极品视频在线观看免费| 国产一区二区自拍| 国产亚洲情侣一区二区无| 久久五月激情| 国产亚洲精品久久飘花| 狠狠色狠狠色综合人人| 成人黄动漫网站免费| 久久福利精品| 97超级碰碰| 99电影在线观看| 国产精品免费区二区三区观看| 久久久国产亚洲精品| 久久一区中文字幕| 俄罗斯精品一区二区| 成人区精品一区二区| 99精品国产一区二区| 成人羞羞视频免费| 国产精品免费一区二区三区在线观看 | 久久影视中文粉嫩av| 欧美精品一区在线发布| 视频一区在线免费观看| 艳色歌舞团一区二区三区| 国产一区自拍视频| 欧美片第1页综合| 亚洲精品资源| 久久国产日本精品| 精品国产一区二区三区麻豆免费观看完整版 | 国产一区二区三区免费不卡 | 日韩三级电影免费观看| 亚洲va韩国va欧美va精四季| 午夜久久久久| 91久久亚洲| 久久狠狠一本精品综合网| 国产精品久久久久久久久久久久冷| 国产福利不卡| 色一情一乱一伦一区二区三欧美 | 欧美人成网站| 亚洲国产精品一区| 亚洲欧洲日本一区二区三区| 亚洲精品视频啊美女在线直播| 亚洲欧美日韩在线综合| 国产精品一区二区免费看| 精品国产一区二区三区四区vr| 神马影院我不卡| 欧美日韩高清在线一区| 国产一级一区二区| 国产在线欧美日韩| 欧美激情aⅴ一区二区三区| 亚洲在线免费| 欧洲一区二区在线| 日韩一级网站| 国产免费一区二区| 自拍偷拍99| 超碰国产精品久久国产精品99| 色综合视频二区偷拍在线| 一区免费视频| 成人动漫视频在线观看完整版| 欧美一级爽aaaaa大片| 亚洲黄色在线| 欧美激情第六页| 国产欧美欧美| 亚洲精品8mav| 欧美亚洲免费在线| 亚洲精品二区| 亚洲专区欧美专区| 一区二区日本| 国产成人亚洲欧美| 国内精品美女在线观看| 国产亚洲欧美另类一区二区三区| 欧美精品入口| 玛丽玛丽电影原版免费观看1977 | 农村寡妇一区二区三区| 亚洲精品一区二区三区蜜桃久| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 亚洲经典自拍| 亚洲国产一区二区三区在线播| 欧美综合77777色婷婷| 亚洲精品中文字幕在线 | 国产精品久久久久久久免费软件| 欧美人xxxxx| 久久这里有精品15一区二区三区| 欧美日韩1区| 欧美污视频久久久| 91gao视频| 国产欧美日韩视频一区二区三区| 影音先锋欧美在线| 久久综合久久久| 91精品天堂| 一区二区欧美日韩| 国产精品mm| 一区二区三区四区在线视频| 国产伦精品一区二区三毛| 亚洲一区3d动漫同人无遮挡| 一区二区日本伦理| 日韩欧美99| 久久久久久久久久久久久久一区 | 亚洲日本无吗高清不卡| 韩国成人一区| 91在线精品观看| 国产精品免费在线| 99成人在线| 亚洲国产一区二区三区高清| 欧美阿v一级看视频| 日韩av图片| 欧美激情一区二区三区在线视频| 91aaaa| 国产精华一区二区三区| 性色一区二区三区| 亚洲男女自偷自拍| 一区二区日本视频| 亚洲深夜av| 国产午夜精品一区二区三区欧美| 国产一区视频观看| 极品裸体白嫩激情啪啪国产精品| 欧美日韩另类丝袜其他| 五月天久久狠狠| 日本一区免费| 亚洲欧洲国产精品久久| 深夜福利成人| 欧美黄色精品| 午夜精品一区二区在线观看| 污视频在线免费观看一区二区三区 | 精品视频一区二区三区四区| 久久久99爱| 欧美亚洲免费在线| 久久五月激情| 久久精品人人做人人爽电影|