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農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地,農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-21 05:02:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地,修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補(bǔ)償?shù)摹R弧⑥r(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的

農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地,農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地

修建鄉(xiāng)村公路占用耕地是應(yīng)給予農(nóng)民補(bǔ)償?shù)摹R弧⑥r(nóng)村土地征用補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、耕地占用也可以按公路征地補(bǔ)償辦法,要求補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。三、征用農(nóng)用地時(shí),要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,或同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。擴(kuò)展資料:一、依照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。二、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。四、國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

如果土地是非法占用或不合理是可以打官司的。具體農(nóng)村土地打官司流程如下:

第一,充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù),如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、分地記錄、證人證言等。

第二,可以讓村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解,調(diào)解過的文書、記錄、證明,都可以作為打官司時(shí)的證據(jù)。

第三,需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。這種機(jī)構(gòu)一般設(shè)在縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作管理站,簡稱農(nóng)經(jīng)站。

第四,如果協(xié)商、調(diào)解不成,就去法院起訴,遞交民事起訴狀。如果需要律師幫助,可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň终曳稍蓭煟蓭熋赓M(fèi)代理訴訟。立案后會(huì)通知交納訴訟費(fèi),然后就等著開庭。

二、占用農(nóng)田修路如何處理

法律分析:

國家重點(diǎn)項(xiàng)目的修路都是經(jīng)過各級職能部門進(jìn)行測繪、多方審核、統(tǒng)一實(shí)施的,會(huì)有人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào),按照耕地類型和各個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。村集體組織成員之間可以通過協(xié)商的辦法修路,本著誰修路,誰得益原則,可以置換耕地,或者委托村集體給予一定的賠償。對于青苗補(bǔ)償,也會(huì)根據(jù)農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林和用材林等進(jìn)行補(bǔ)償,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不存在厚此薄彼的現(xiàn)象。對于需要拆除的房子、養(yǎng)殖場、魚塘、企業(yè)等,除了進(jìn)行妥善安置以外,也會(huì)根據(jù)實(shí)際價(jià)值和影響進(jìn)行一次性補(bǔ)償。原有的通村公路升級為三級路以上的公路,需要擴(kuò)寬路面,占用耕地的,除了原有已經(jīng)經(jīng)過補(bǔ)償?shù)母孛娣e,也會(huì)進(jìn)行必要的補(bǔ)償,原有已經(jīng)征用的部分耕地,會(huì)根據(jù)相應(yīng)的情況,給予一定的青苗補(bǔ)償(地面附屬物補(bǔ)償)。對于已經(jīng)安葬的墳?zāi)梗瓌t上實(shí)行遷墳處理,期間會(huì)發(fā)生遷移費(fèi)用,找到當(dāng)事人或者繼承人,經(jīng)過協(xié)商以后給予補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題:

農(nóng)田改造占用農(nóng)田賠償項(xiàng)目有哪些?答:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的,設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償;其他市近效區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補(bǔ)償;其他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至六倍補(bǔ)償。征用耕地中,各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百分之十五至百分之二十計(jì)算。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地每六百六十七平方米的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:人均耕地六百六十七平方米以上的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍;人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下,每六百六十七平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)青苗補(bǔ)償費(fèi)。按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。(四)附著物的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn),按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告發(fā)布之日起,新增加的附著物不予補(bǔ)償。

三、農(nóng)村修路占農(nóng)田怎么處理

要求補(bǔ)償,農(nóng)村修路占地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實(shí)際情況來定。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑畷?huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。

國家重點(diǎn)項(xiàng)目的修路都是經(jīng)過各級職能部門進(jìn)行測繪、多方審核、統(tǒng)一實(shí)施的,會(huì)有人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào),按照耕地類型和各個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。村集體組織成員之間可以通過協(xié)商的辦法修路,本著誰修路,誰得益原則,可以置換耕地,或者委托村集體給予一定的賠償。對于青苗補(bǔ)償,也會(huì)根據(jù)農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林和用材林等進(jìn)行補(bǔ)償,有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不存在厚此薄彼的現(xiàn)象。對于需要拆除的房子、養(yǎng)殖場、魚塘、企業(yè)等,除了進(jìn)行妥善安置以外,也會(huì)根據(jù)實(shí)際價(jià)值和影響進(jìn)行一次性補(bǔ)償。原有的通村公路升級為三級路以上的公路,需要擴(kuò)寬路面,占用耕地的,除了原有已經(jīng)經(jīng)過補(bǔ)償?shù)母孛娣e,也會(huì)進(jìn)行必要的補(bǔ)償,原有已經(jīng)征用的部分耕地,會(huì)根據(jù)相應(yīng)的情況,給予一定的青苗補(bǔ)償(地面附屬物補(bǔ)償)。對于已經(jīng)安葬的墳?zāi)梗瓌t上實(shí)行遷墳處理,期間會(huì)發(fā)生遷移費(fèi)用,找到當(dāng)事人或者繼承人,經(jīng)過協(xié)商以后給予補(bǔ)償。

農(nóng)村修路政策?

國家為了推動(dòng)農(nóng)村道路建設(shè),提高農(nóng)村交通條件,農(nóng)民修建公路也將能夠享受到國家給予的補(bǔ)貼,其中每公里路面硬化補(bǔ)貼5萬元;

2、通往農(nóng)戶的公路每米補(bǔ)貼10元,其余部分修路費(fèi)用由農(nóng)村集體組織出資或者農(nóng)民自籌。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第七十一條: 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān),依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰。

第八十四條 :土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

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內(nèi)容審核:趙正群律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)坪渠打路強(qiáng)行占用農(nóng)地,

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