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農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎?,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 17:29:20
  • 作者:

    圣運律師
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農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎?,農村禁養區總體來說有五種:①居民飲水水源保護區;②風景旅游區和自然保護區;③國家重點保護的文物文化區;④居民聚集地或者醫療教研人口集中區;⑤政府規定的其他禁養區域。關于禁養原因,水源保護區

農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎?,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎?

農村禁養區總體來說有五種:

①居民飲水水源保護區;

②風景旅游區和自然保護區;

③國家重點保護的文物文化區;

④居民聚集地或者醫療教研人口集中區;

⑤政府規定的其他禁養區域。關于禁養原因,水源保護區因為水質關系著農民健康、風景旅游和自然保護主打生態環境保護、旅游區那自然不能進行養殖了,而人口集中區那是為了不影響農民的生產生活。

禁養區養殖場拆遷關停是會給予一定補償的,各地補償標準不同。一般是由縣級人民政府出臺禁養區內規模養殖場拆遷工作方案,并明確補貼資金來源、拆遷主體、補償標準和時間節點等具體事項。

如寧波奉化地區,對按時關閉及拆遷的養殖場,將會給予存欄畜禽和養殖場的補貼及獎勵,而且還會給相關的從業人員4000元每人的再就業補助。但如果是逾期的,是沒有補助和獎勵的。而湖南瀏陽的標準是,如果手續齊全,那么補貼標準是每平方米410元,手續不齊全的,補貼標準是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的標準,因地而異。

禁養區的養殖場在進行關停拆遷時會有一定的補償,這個補償要根據當地政府所制定的規則來定,如果補償不合理不滿意,可以與對方進行合理的溝通協商,要是還不行,就要通過法律來維權了。

【本文關聯的相關法律依據】

二、《畜禽規模養殖污染防治條例》

第六條

從事畜禽養殖以及畜禽養殖廢棄物綜合利用和無害化處理活動,應當符合國家有關畜禽養殖污染防治的要求,并依法接受有關主管部門的監督檢查。

第七條

國家鼓勵和支持畜禽養殖污染防治以及畜禽養殖廢棄物綜合利用和無害化處理的科學技術研究和裝備研發。各級人民政府應當支持先進適用技術的推廣,促進畜禽養殖污染防治水平的提高。

第八條

任何單位和個人對違反本條例規定的行為,有權向縣級以上人民政府環境保護等有關部門舉報。接到舉報的部門應當及時調查處理。

對在畜禽養殖污染防治中作出突出貢獻的單位和個人,按照國家有關規定給予表彰和獎勵。

二、農村禁養區養殖場拆遷補償標準是怎樣的

一、每個地區養殖場拆遷補償的標準是不一樣的,農民可以獲得多少補償,要依據當地的拆遷政策而定,主要包括停產停業損失補償、地上附著物補償以及畜牧禽的騰退補償。

二、按照《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條規定要給予補償,但是補償在實踐中都是偏低的。按照畜牧養殖的規模來進行停產停業損失補償,對預期利益以及現有的固定資產都沒有考量,這就是雙方的主要矛盾。養殖場只能從事養殖行業,一旦關閉關停,房屋的利用價值就沒有了。所以拆遷與否,對于養殖企業主來說都是一樣的,因為按照養殖場的方式建造的房屋不能從事其他行業了。

1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償

我們所講的建筑物,一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補償標準是根據評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結合周邊的房屋價格進行評估。

2、養殖場停產停業損失

一般來說,規模養殖場都是專業化養殖,辦理了養殖證,有一些甚至是企業經營,有辦理營業執照,而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。

3、養殖場搬遷補償

對于專業化經營的養殖場,拆遷往往不代表終止養殖,而是需要重新物色新的位置,重建養殖場繼續養殖,這個時候,就會涉及到養殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

4、獎勵

現在很多地方拆遷,都喜歡設置各種獎勵,把獎勵弄的比補償本身還要高,其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中,既要看到獎勵的激勵性,也要看到補償本身的合理性。

三、對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎

法律分析:依據我國相關法律的規定,禁養區內對養殖場進行關停的,如果造成畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:趙明媛律師

來源:頭條-農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎?,

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