土地征收的社保補償怎么計算,征地社保補償金怎么算,1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非的土地補償費,可按該
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
2、征用人工、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、規定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
5、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
一、土地征用補償計算標準是怎樣的
1、土地補償費的計算標準:
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
2、征地安置補助費的計算標準:
(1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
(2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費的計算標準:
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
法律依據:
《土地管理法》第二十五條:征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的。
人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、征地社保補償金是什么?
社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統一安排,兩項費用尚不足以支付的,由當地政府從國有土地有償使用收入中解決。即社保資金來源有三項:
1,為落實社保資金提高的安置補助費;
2,集體獲得的土地補償費;
3,征地政府獲得的土地出讓金。
二、征地社保補償金怎么算
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
2、征用人工、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、規定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
5、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。
三、征地安置補助費的計算標準
(1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
(2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費的計算標準:
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)。
法律分析:用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的,勞動者可以解除勞動合同,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;
(五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的;
(六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
征地社保補償金是什么
征地社保補償金是政府在征收土地以后給農民進行的社保補償資金。這是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目,并不是簡單的將被征地農民的社會安置補助費繳到社會保障機構就算完成被征地農民的社會保障工作。
社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統一安排,兩項費用尚不足以支付的,由當地政府從國有土地有償使用收入中解決。即社保資金來源有三項:
1、為落實社保資金提高的安置補助費;
2、集體獲得的土地補償費;
3、征地政府獲得的土地出讓金。
失地農民的社會保險資金包括兩部分,一是單位繳納的社會統籌部分,二是個人繳納的個人賬戶部分。單位繳納是指以村委會為單位為失地農民投保,村委會繳納的這部分資金主要是從提高的安置補助費和土地補償費中統一支付。那么,有批準權的政府為落實社保資金在批準時必須增加安置補助費標準,且在批準中明確屬于社保資金。
社會保險金是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目,并不是簡單的將被征地農民的社會安置補助費繳到社會保障機構就算完成被征地農民的社會保障工作。而是應當根據被保險人的具體情況,分別制定投保方案,按照國土部的要求領取社保時的最低保障額不得低于社會最低生活保障標準,國務院要求經濟發達地區實現城鄉統一的社保體系。各級國土部門會同當地社會保險機構。認真研究征地社保問題,積極為政府當好參謀,確定當地實地農民的社保資金標準,在報批時提出提高安置補助費標準,專款用于農民的社保資金。
征地社保補償金是政府給農民進行的社保補償資金,不僅僅是簡單地將安置補助費繳到社保機構。社保資金來源包括安置補助費、土地補償費和土地出讓金。單位繳納的社保資金主要來自安置補助費和土地補償費。政府應根據被保險人情況制定投保方案,確保社保標準不低于最低生活保障標準。國土部門和社保機構應積極研究征地社保問題,提高安置補助費標準,專款用于農民的社保資金。
法律分析
征地社保補償金是政府在征收土地以后給農民進行的社保補償資金。這是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目,并不是簡單的將被征地農民的社會安置補助費繳到社會保障機構就算完成被征地農民的社會保障工作。
社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統一安排,兩項費用尚不足以支付的,由當地政府從國有土地有償使用收入中解決。即社保資金來源有三項:
1、為落實社保資金提高的安置補助費;
2、集體獲得的土地補償費;
3、征地政府獲得的土地出讓金。
失地農民的社會保險資金包括兩部分,一是單位繳納的社會統籌部分,二是個人繳納的個人賬戶部分。單位繳納是指以村委會為單位為失地農民投保,村委會繳納的這部分資金主要是從提高的安置補助費和土地補償費中統一支付。那么,有批準權的政府為落實社保資金在批準時必須增加安置補助費標準,且在批準中明確屬于社保資金。
社會保險金是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目,并不是簡單的將被征地農民的社會安置補助費繳到社會保障機構就算完成被征地農民的社會保障工作。而是應當根據被保險人的具體情況,分別制定投保方案,按照國土部的要求領取社保時的最低保障額不得低于社會最低生活保障標準,國務院要求經濟發達地區實現城鄉統一的社保體系。各級國土部門會同當地社會保險機構。認真研究征地社保問題,積極為政府當好參謀,確定當地實地農民的社保資金標準,在報批時提出提高安置補助費標準,專款用于農民的社保資金。
結語
征地社保補償金是政府為農民在土地征收后提供的社保資金。它不僅僅是簡單地將農民的社會安置補助費交給社會保障機構,而是通過政府批準提高的安置補助費和土地補償費來統一安排社保資金。社保資金的來源包括安置補助費、土地補償費和土地出讓金。失地農民的社會保險資金由單位繳納的社會統籌部分和個人繳納的個人賬戶部分組成。政府在批準時應增加安置補助費標準,并明確其屬于社保資金。我們將積極研究征地社保問題,為政府提供參謀意見,確保農民的社保資金得到妥善安排。
法律依據
中華人民共和國社會保險法:第十二章 附 則 第九十六條 征收農村集體所有的土地,應當足額安排被征地農民的社會保險費,按照國務院規定將被征地農民納入相應的社會保險制度。
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投稿:彭一彤
內容審核:馮立影律師