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土地征收補(bǔ)償分配政策文件，農(nóng)村土地分配政策:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 16:03:54
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收補(bǔ)償分配政策文件,關(guān)于農(nóng)村土地征收分配的最新政策文件,關(guān)于農(nóng)村土地征收分配的最新政策文件，主要涉及農(nóng)村土地承包法和土地管理法等相關(guān)規(guī)定。以下是對這些政策要點(diǎn)的詳細(xì)解讀：一、農(nóng)村土地承包法要點(diǎn)農(nóng)村土地承包權(quán)保護(hù)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)

土地征收補(bǔ)償分配政策文件，農(nóng)村土地分配政策:今日土地征收更新

一、土地征收補(bǔ)償分配政策文件,關(guān)于農(nóng)村土地征收分配的最新政策文件

關(guān)于農(nóng)村土地征收分配的最新政策文件，主要涉及農(nóng)村土地承包法和土地管理法等相關(guān)規(guī)定。以下是對這些政策要點(diǎn)的詳細(xì)解讀：

一、農(nóng)村土地承包法要點(diǎn)

農(nóng)村土地承包權(quán)保護(hù)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制其承包土地的權(quán)利。這是農(nóng)村土地分配的基礎(chǔ)。

婦女土地承包權(quán)益：同法第六條規(guī)定，農(nóng)村土地承包中，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。

承包原則與權(quán)益保護(hù)：同法第七條和第八條強(qiáng)調(diào)，農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，并保護(hù)集體土地所有者和承包方的合法權(quán)益不受侵犯。

二、土地管理法要點(diǎn)

土地征收補(bǔ)償原則：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償費(fèi)用調(diào)整與公布：同條款還規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。這確保補(bǔ)償費(fèi)用與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會保障與安置：土地管理法還要求縣級以上地方人民政府將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

綜上所述，農(nóng)村土地征收分配的最新政策文件強(qiáng)調(diào)保護(hù)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，確保征收過程的公平性和合理性，并提供必要的社會保障措施。這些政策旨在維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

二、農(nóng)村土地分配政策

一、農(nóng)村土地分配政策

1、補(bǔ)償給股東已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

2、補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織

（1）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

（2）實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。

3、補(bǔ)償給農(nóng)民

（1）放棄統(tǒng)一安置的，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

（2）農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

（3）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

二、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。政策解讀：試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅！超過標(biāo)準(zhǔn)、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，

二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實(shí)一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經(jīng)出臺政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

三、農(nóng)村土地征收注意事項(xiàng)

1、發(fā)布征地公告征地公告由縣級或市級國土資源部門實(shí)施，公告的內(nèi)容包括：

（1）征地范圍、

（2）面積、

（3）補(bǔ)償方式、

（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、

（5）安置途徑、

（6）征地用途。公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后，村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物，也不得搶建建筑物。

2、征詢村民意見征地公告發(fā)布之后，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項(xiàng)主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會）與村民的意見。如果村委會或者村民提出了不同意見，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)記錄在案，著手協(xié)調(diào)解決，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢后，縣級或市級國土資源部門還應(yīng)當(dāng)將記錄在案的不同意見、聽證的相關(guān)材料作為報(bào)批的必備材料。

3、實(shí)地調(diào)查與登記土地征收過程中的實(shí)地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個(gè)環(huán)節(jié)里面，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表，一式三份，然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認(rèn)表格內(nèi)容，確認(rèn)無誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級或市級國土資源部門也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報(bào)批的必備材料。

三、征收土地補(bǔ)償分配辦法最新

法律主觀：河北省土地征收補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)一、《河北省土地管理?xiàng)l例》中關(guān)于河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過下列限額： (一)征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍; (二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。河北省新的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn) 征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》中關(guān)于河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項(xiàng)目確需使用城市建設(shè)用地規(guī)模外土地的，實(shí)行征地補(bǔ)償最低保護(hù)價(jià)，土地補(bǔ)償費(fèi)不得低于前三年平均年產(chǎn)值的10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于前三年平均年產(chǎn)值的6倍。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收情況，上述標(biāo)準(zhǔn)可以適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。贏了網(wǎng) s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 最新河北省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定，征地區(qū)片價(jià)按9個(gè)等級劃分，全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝;11個(gè)設(shè)區(qū)市中，最高的為石家莊 49420元/畝，最低的為張家口20211元/畝。為了維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，防止同一地塊被人為提高或降低價(jià)格，近日省政府下發(fā)通知，要求從今年開始，按照同地同價(jià)原則，以征地區(qū)片價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。目前，我省各地已全部完成征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定，征地區(qū)片價(jià)按9個(gè)等級劃分，全省平均區(qū)片價(jià)為35851元/畝，為推行同地同價(jià)奠定了基礎(chǔ)。《通知》規(guī)定，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)按照如下分配：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；（3）安置費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的；（4）由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍；3、青苗補(bǔ)償。標(biāo)準(zhǔn)對青苗以收獲期，按季進(jìn)行補(bǔ)償；4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其他附著物按照評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

五、農(nóng)村土地分配最新政策

2022年土地政策的新規(guī)定是：當(dāng)前，國家大力推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)模化的生產(chǎn)，但是為了防止土地變成非農(nóng)化，保護(hù)耕地的數(shù)量和土地的質(zhì)量，享受農(nóng)村土地補(bǔ)貼的政策越來越嚴(yán)格。根據(jù)我國的《中華人民共和國國防洪水法》以及《中華人民共和國水法》的有關(guān)規(guī)定，灘涂、泄洪區(qū)、湖堤、河道等都不屬于農(nóng)村集體耕地的土地，經(jīng)過復(fù)墾種植農(nóng)作物的土地是不能得到補(bǔ)貼的。農(nóng)村土地政策新規(guī)定有：1、四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的結(jié)束，農(nóng)村土地確權(quán)登記證書、宅基地使用證書、農(nóng)村土地承包證書、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放也將會結(jié)束，同時(shí)現(xiàn)如今各地農(nóng)村都在紛紛推動農(nóng)村不動產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“房地一體”，農(nóng)村的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證書將會由不動產(chǎn)登記證書所代替。2、土地將不會重新分配現(xiàn)在許多農(nóng)民都還在討論土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地是否還會再次進(jìn)行重新分配，大家可以想一下土地確權(quán)工作耗費(fèi)了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費(fèi)，所以未來再次進(jìn)行土地分配的可能性幾乎為零。3、嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)村土地現(xiàn)在各地農(nóng)村都在開展土地的整治工作，嚴(yán)格控制農(nóng)村耕地紅線，確保農(nóng)村耕地的地力，《土地管理法》第三十七條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地；如果農(nóng)民將耕地另作他用土地將會被收回。同時(shí)在《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節(jié)嚴(yán)重的還將會收回其土地使用權(quán)。未來國家針對農(nóng)村土地還是要進(jìn)一步加強(qiáng)土地的確權(quán)工作的，土地確權(quán)工作落實(shí)以后，未來農(nóng)村的土地也不會再進(jìn)行重新分配。而且為了確保農(nóng)村耕地不被破壞，我國的土地管理法當(dāng)中還是明確的規(guī)定了對于農(nóng)村土地的保護(hù)，即使是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地最根本的是用權(quán)還是在于農(nóng)戶本身的。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。