土地征收補償誰發放,征地補償款由誰實施發放,農村集體土地被依法征收后,應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂
農村集體土地被依法征收后,應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條:“土地補償費歸農村集體經濟所有”的規定,土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付對象為農村集體經濟組織。有的土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,而且,應支付給農村集體經濟組織。
一、征地補償費支付方式
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
二、征地補償費計算方法
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:1、土地補償費歸村集體所有。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、對于安置補償費的歸屬,是歸具有勞動能力而失去勞動對象的農民所有。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
法律分析:征地補償款發放時間是自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付,在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位,征地補償款應按照先補償、后征收的原則一次性支付到位。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:征地補償發放方式是直接發給被征地農民和農民集體。
法律依據:《土地管理法實施條例》 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
《村民委員會組織法》第十七條 召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。
法律分析:征地補償款不需要交稅。征地補償款屬于房屋征收部門按照國家統一規定發給的補貼,拆遷過程中未產生增值額、土地所有權未發生權屬變動,依法屬于免稅范圍。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:
(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;
(二)國債和國家發行的金融債券利息;
(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;
(四)福利費、撫恤金、救濟金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;
(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;
(十)國務院規定的其他免稅所得。
●土地征收補償誰發放的
●土地征收補償誰發放錢
●土地征收補償發放后如果再多個戶口能多分錢嗎
●土地征收補償發放政策最新
●土地征收補償發放養老金是一直到老嗎
●土地征收補償發放村民代表大會討論記錄35人大表言論
●土地征收補償發放流程
●土地征收補償發放時間
●土地征收補償發放是哪個部門
●土地征收補償給誰
●征地補償款由誰實施發放的
●征地補償款由誰實施發放的
●征地補償款由誰支付
●征地補償款發放原則
●征地補償款給誰
●征地補償費由誰承擔
●征地補償款使用范圍
●征地補償費發放程序
●征地補償由誰支付
●征地補償款是哪個單位發放的
●土地征收補償誰管,土地征收時強拆行為是否違法?:今日土地征收更新
●土地征收補償給誰的錢,集體土地征收補償款歸誰所有:今日土地征收更新
●土地征收補償給誰打款,「土地征收」農民土地被征收,政府都補償哪些費用?:今日土地征收更新
●土地征收補償的內容,農村土地征收的補償有哪些:今日土地征收更新
●土地征收補償包括哪些,征地補償費的類型及有哪些:今日土地征收更新
●拆遷補償款是否在拆遷協議里,拆遷補償金的支付是否需要簽署協議?:今日土地征收拆遷補償更新
●土地征收征地補償款,征地款和補償款有什么區別:今日土地征收更新
●土地征收與補償法律制度,國家征收房屋補償標準是什么:今日土地征收更新
●土地征收和土地征用是什么意思,征收土地和征用土地的區別有什么:今日土地征收更新
●土地征收和征用的補償由誰決定,承包的土地被征用補償歸誰:今日土地征收更新
●土地征收和征用的補償方案,征收補償方案包括哪些內容:今日土地征收更新
●土地征收和征用的補償標準,征地安置補償費的標準:今日土地征收更新
●土地征收意味著什么,哪些情況下可以征收土地:今日土地征收更新
●土地征收意味著拆遷嗎為什么,房屋征收和拆遷有什么區別:今日土地征收更新
●平房拆遷能有多少補償款,平房拆遷補償面積標準:今日土地征收拆遷補償更新
●土地征收賠償怎么算,土地征收補償怎么計算:今日土地征收更新
●土地征收補償款給誰,沒有確權的土地被征用需要賠償嗎:今日土地征收更新
●土地征收費該如何分配,集體土地征收補償款應該如何分配:今日土地征收更新
文章來源參考:【頭條】,土地征收補償誰發放錢本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:畢璇
內容審核:馮興元教授