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土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少，國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 13:24:37
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征收標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝,國(guó)家征收土地的價(jià)格并非固定，而是根據(jù)土地類(lèi)型、地理位置、用途等多種因素綜合確定。以下是國(guó)家征收各類(lèi)土地的大致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但請(qǐng)注意，這些標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體項(xiàng)目的不同而有所調(diào)整：一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)

土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少，國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝:今日土地征收更新

一、土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征收標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝

國(guó)家征收土地的價(jià)格并非固定，而是根據(jù)土地類(lèi)型、地理位置、用途等多種因素綜合確定。以下是國(guó)家征收各類(lèi)土地的大致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但請(qǐng)注意，這些標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體項(xiàng)目的不同而有所調(diào)整：

一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

三、其他類(lèi)型土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

此外，對(duì)于房屋和其他地上附著物，如林木等，也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、林木的種類(lèi)和樹(shù)齡等因素確定。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家征收土地的價(jià)格是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的問(wèn)題，需要綜合考慮多種因素。在實(shí)際操作中，各地政府會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和具體項(xiàng)目需求，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，制定更為詳細(xì)的征收補(bǔ)償方案。因此，如果您面臨土地征收問(wèn)題，建議您及時(shí)咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師，以獲取最準(zhǔn)確和具體的征收價(jià)格信息。

二、國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝

土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三個(gè)部分，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：一般是該土地被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6－10倍。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：按照安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。

3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的農(nóng)作物不一樣，剛播種的農(nóng)作物按照季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償，成長(zhǎng)期的農(nóng)作物按照最高一季度產(chǎn)值補(bǔ)償，對(duì)于能得到收獲的，如糧食、油料、蔬菜青苗不予補(bǔ)償。對(duì)于可移植的多年生經(jīng)濟(jì)林木給予移植費(fèi)補(bǔ)償，如必須砍伐的，對(duì)于成材的不予補(bǔ)償，其它的按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償，包括需要遷移的鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，根據(jù)實(shí)際情況跟有關(guān)部門(mén)協(xié)商，農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖嘗墳?zāi)埂⒇i圈等，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)，用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

4、2021年征用土地具體補(bǔ)償多少錢(qián)一畝，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)等來(lái)評(píng)估和計(jì)算。還要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定，各地的政策會(huì)有所不同。

一、征用土地往年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考是什么

1、耕地：分為旱地、水田，旱地每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是5．3萬(wàn)元，水田每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是9萬(wàn)元。

2、菜田：每畝平均補(bǔ)償15萬(wàn)元。

3、基本農(nóng)田：分為旱田和水田，其中旱田征收每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元，水田征收每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元，菜田征收每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。

4、林地：每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。

5、農(nóng)用地：每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。

6、集體建設(shè)用地：包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類(lèi)土地被征收，每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。

7、未利用地：包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，這類(lèi)土地征收每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2．1萬(wàn)元。

8、宅基地：不同地區(qū)有所差異，其中江蘇省《通知》中規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)如下：一類(lèi)地區(qū)64000元／畝、二類(lèi)地區(qū)55000元／畝、三類(lèi)地區(qū)47000元／畝、四類(lèi)地區(qū)40000元／畝。

二、2021年征用土地的流程是什么

發(fā)布征地通告征詢(xún)村民意見(jiàn)地籍調(diào)查和登記地上附著物擬訂一書(shū)四方案組卷征用土地公告征地補(bǔ)償安置方案公告報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案土地補(bǔ)償?shù)怯泴?shí)施補(bǔ)償安置方案，按期交付土地。

三、征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝？

征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝?征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝?1、征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)幾百元到幾千元一畝。征地補(bǔ)償每畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等;租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價(jià)格在50-2000元左右。2、【本文所涉及的法律依據(jù)】：：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。二、國(guó)家征收荒山荒地多少錢(qián)一畝具體多少錢(qián)一畝，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算。具體要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。林木、果樹(shù)等地上物需要根據(jù)樹(shù)齡、是否在盛果期等因素來(lái)估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽Ｔ诋?dāng)代的社會(huì)，征收土地需要按照法律當(dāng)中的規(guī)定對(duì)此采取一定的補(bǔ)償?shù)拇胧赡芎芏嗳藢?duì)于征收土地具體補(bǔ)償多少錢(qián)還是非常的關(guān)注的，但是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況不一樣，那么物價(jià)水平和地下水平就不一樣，所以具體的應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐木C合情況來(lái)進(jìn)行評(píng)估計(jì)算的。

四、國(guó)家征用土地一畝收多少錢(qián)啊

國(guó)家征收土地一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

五、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

法律分析：一畝旱田補(bǔ)償5.3萬(wàn)元;一畝水田補(bǔ)償9萬(wàn);一畝菜田可補(bǔ)償15萬(wàn);對(duì)于林地或其他用地，一畝可補(bǔ)償14萬(wàn)左右。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費(fèi)，另一部分是土地的賠償費(fèi)。1.安置費(fèi)：注意這里需要按被安置的人數(shù)計(jì)算，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一;2.土地賠償費(fèi)：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來(lái)計(jì)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。