土地征收后土地性質改變了嗎,農村土地征收后土地性質變嗎,所謂土地征收，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為
所謂土地征收，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農民集體所有的土地。農村土地經過國家征收，由農村集體所有土地，變為國有土地。所以，農村土地征收后，土地性質發生了改變。
一、集體土地征收的概念
集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
征收土地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費歸土地所有權人所有，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。
二、我可以承包非農民集體所有的土地嗎
農村土地既包括農民集體所有的土地，也包括國家所有依法歸農民集體使用的農業用地。農民集體所有的土地，既可以由本集體經濟組織的成員承包經營，也可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
承包經營權是我國農村經濟體制改革中出現的一種物權。根據我國《民法典》的規定，承包經營權是指公民、集體依據承包合同所取得的對集體所有或者國家所有由集體使用的土地和森林、山嶺、草原、荒地、淮涂水面等自然資源從事經營并獲得收益的權利。承包經營權是依照承包合同所取得的。承包合同是指發包人和承包人為承包經營集體所有或國家所有
由集體使用的土地及其他自然資源，明確相互權利義務關系的協議。
法律分析：土地征收，是指根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。因此，農村土地被依法征收后土地性質由集體所有轉變為國家所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地；
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；
(三)國家依法征收的土地；
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
法律分析：農村土地征收后，土地性質就會發生變化。土地征收是地方政府根據經濟社會發展和其他公共利益的需要，按照法律、法規規定的權限和程序，上報國務院或者省級人民政府批準的一種行為。征收農民集體所有的土地歸國家所有，并依法合理補償安置。中國有兩種土地產權，一是國有土地，二是農民集體所有。根據《土地管理法實施條例》第十九條規定：建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標。
法律依據：《土地管理法實施條例》第十九條規定：建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃中確定的農用地轉用指標；城市和村莊、集鎮建設占用土地，涉及農用地轉用的，還應當符合城市規劃和村莊、集鎮規劃。不符合規定的，不得批準農用地轉為建設用地。
法律分析：國家實行基本農田保護制度，基本農田需要改變土地使用性質的，應當辦理農用地轉用審批手續。如果是永久基本農田轉為建設用地的，應由國務院批準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
一、農村土地性質變更需要多久1、農村土地性質變更可能三十年調整一次。改變土地用途的情況大多是因政府規劃需要對該土地的土地用途進行更改。政府部門會收回該土地，對土地所有者進行補償，再經過正常流程出讓土地。2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。登記機構除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。第二十五條承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。二、農村土地性質有哪些農村土地性質如下：1、耕地，可以種植農作物的農田或者坡地；2、林地，種植樹木或者其他經濟作物的坡地；3、宅基地，可以給村內農民建造房屋的土地；4、荒地，村內無法種植農作物以及其他經濟作物的土地。
●土地征收后土地性質改變了嗎為什么
●土地征收后土地性質改變了嗎怎么辦
●征收后的土地性質
●土地征收后土地性質改變了嗎
●征收中土地性質何時改變
●土地征收后改變用途怎么辦
●農村土地征收后土地性質變嗎?
●征收后的土地權屬
●土地征收后歸屬
●征地后的土地性質
●農村土地征收后土地性質變嗎?
●農村土地征收后土地性質變嗎?
●農村土地征收后土地性質變嗎怎么辦
●農村土地征收了意味著什么
●農村土地征收了怎么辦
●農村土地被征收后
●農民土地被征用后土地性質
●農村的土地被征收所有權歸誰
●農用地征收后土地性質
●土地被征收以后,土地權還屬于自己嗎
●土地征收后歸屬，已經被征收的土地屬于誰的:今日土地征收更新
●河南土地征收價格表，河南省土地征收補償標準2020:今日土地征收更新
●拆遷補償款贈與，被贈與的房屋拆遷補償款屬于誰:今日土地征收拆遷補償更新
●河南省土地征收標準最新，河南省土地征收補償標準2020:今日土地征收更新
●上海土地征收房屋補償方案，上海市集體土地征收安置補償標準:今日土地征收更新
●上海土地征收補償政策解讀，2021上海動遷新政策 補償細則詳細解讀:今日土地征收更新
●2021上海土地征收補償政策，集體土地房屋征收補償:今日土地征收更新
●拆遷裝修補償款，房屋拆遷裝修怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新
●廣西土地征收補償標準2021，廣西農業補貼政策2022標準:今日土地征收更新
●四川土地征收補償標準2021，四川拆遷補償標準明細2023:今日土地征收更新
●四川省土地征收賠償標準是多少，四川土地征用賠償標準:今日土地征收更新
●四川省土地征收賠償標準最新，川府函2020217號征地補償標準:今日土地征收更新
●四川省土地征收賠償標準文件，四川省土地征收補償標準:今日土地征收更新
●四川省土地征收補償標準，四川農村征收土地補償標準是怎樣的:今日土地征收更新
●拆遷補償款的會計分錄，企業拆遷補償款怎么做會計分錄:今日土地征收拆遷補償更新
●土地征收補償多少錢一畝怎么算，農村征地補償標準是多少錢一畝地:今日土地征收更新
●土地征收補償項目標準，臨時用地使用費收取標準:今日土地征收更新
●2021土地征收補償費標準表，農村征地補償標準是多少錢一畝地:今日土地征收更新
●土地征收補償費怎么分配，農村土地征收補償費如何分配:今日土地征收更新
文章來源參考：【頭條】，土地征收后土地性質改變了嗎怎么辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄭濤桐
內容審核：張曙光教授
