土地承包經(jīng)營權(quán)分類有哪些

一、家庭承包：又稱為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)家庭承包、內(nèi)部成員承包經(jīng)營，是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)其成員權(quán)以每個農(nóng)戶家庭成員為生產(chǎn)單位【農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶】作為承包方對集體土地進(jìn)行占有、使用、收益的一種經(jīng)營形式。

A.集體經(jīng)濟(jì)組織的每個[成員]均享有承包本農(nóng)村集體的農(nóng)村土地的權(quán)利。

B.以農(nóng)戶家庭為生產(chǎn)經(jīng)營單位：以每一個農(nóng)戶家庭全體成員作為承包方。

2、用于家庭承包的農(nóng)村土地不限于耕地、林地和草地。

3、庭承包的內(nèi)容：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每一個農(nóng)戶家庭全體成員作為一個生產(chǎn)經(jīng)營單位，作為承包人與發(fā)包人建立承包關(guān)系，承包用于農(nóng)業(yè)的土地。

4、家庭承包的特征。

A.家庭承包是農(nóng)村土地承包主要方式："四荒地"之外的農(nóng)村土地適宜采取家庭承包方式，應(yīng)當(dāng)采取家庭承包。

B.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員享有承包地權(quán)利是作為組織成員所享有地基本權(quán)利;不允許他人剝奪限制。

C.家庭承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶。

D.土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)性質(zhì)：

①按戶承包;按人分地。

②適用"30年不變"基本政策。

5、集體土地對集體成員地重要意義。

A.集體土地是集體成員的基本生產(chǎn)資料;

B.土地是目前農(nóng)民最基本生活、生存保障;

C.是憲法賦予農(nóng)民的權(quán)利。

二、以其他方式承包【又成為外部成員承包經(jīng)營】：指采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式由其他單位和個人承包。

1、以其他方式承包的性質(zhì)。

A.不納入土地承包經(jīng)營權(quán)范圍【債權(quán)性質(zhì)的農(nóng)地租賃】;

B.不適用"30年不變"基本政策。

2、以其他方式承包的適用條件：只有不適宜家庭承包方式的"四荒"地等才適合以其他方式承包。

3、以其他方式承包的內(nèi)容。

A.其他方式承包也需權(quán)利人與村集體雙方平等協(xié)商簽訂土地承包合同。

B.其他方式承包應(yīng)采取公開訂約程序【主要包括招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式】。

C.其他方式承包土地的承包人權(quán)利內(nèi)容更豐富;承包地流轉(zhuǎn)的限制放松。

D.承包人可以是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單位或個人。

E.其他方式承包不得侵害村集體成員的合法權(quán)益。

①承包方式中"四荒"地：

a.可以直接以公開方式對外實行承包經(jīng)營;

b.也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后再對外實行承包經(jīng)營或股份合作經(jīng)營。

②在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

③發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個人承包：

a.應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表同意;

b.并報鄉(xiāng)級政府批準(zhǔn)。

4、其他方式承包的承包方式。

A.并非禁止家庭承包;而是農(nóng)村家庭享有優(yōu)先承包權(quán)利。

B.是可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式。

【法條鏈接》

《物權(quán)法》第一百二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。

農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。

第一百二十五條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第一百三十三條通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

北京圣運律師網(wǎng)提醒您：土地承包經(jīng)營權(quán)分為兩種，一種是家庭承包，比較常見，另外一種是以其他方式承包的，形式就比較多種多樣了。家庭承包是運用的比較頻繁的，一般都是以家庭為單位的。希望我的回答可以解決您的問題，如果還想了解更多，歡迎向北京圣運律師網(wǎng)律師團(tuán)咨詢。

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來源：頭條-土地承包經(jīng)營權(quán)分類有哪些，