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2020年農村土地征收補償新標準,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-26 10:18:21
  • 作者:

    圣運律師
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2020年農村土地征收補償新標準,2020年農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費:土地補償費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(6≤補償倍數≤10)二、土地征收的安置補助費:安置補助

2020年農村土地征收補償新標準,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2020年農村土地征收補償新標準

2020年農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費:土地補償費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(6≤補償倍數≤10)

二、土地征收的安置補助費:安置補助費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數ⅹ被征地塊需安置人數(4≤補償倍數≤6)

①每公頃被征收地的安置補助費,最高不超過被征收前3年平均年產值的15倍。

②1+2≤土地被征收前3年平均年產值的30倍。

三、青苗補償標準:剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

法律依據:《土地管理法》第四十七條的規定,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

二、征收土地補償標準2020年

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、農村土地征收補償標準2022

一、2022農村土地征收補償標準是什么

1、2022農村土地征收補償標準如下:

(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元;

(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元;

(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;

(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、征地拆遷補償需要提供的資料有哪些

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

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內容審核:趙正群律師

來源:中國法院網-2020年農村土地征收補償新標準,

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