林地征用土地補償歸誰,林地征收的補償款歸集體所有,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。一、開荒的土地被征用賠償考慮到農民對
林地征收的補償款歸集體所有,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。
一、開荒的土地被征用賠償
考慮到農民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應該給予一定的青苗補償費。農村土地被征收是一種常見的現象,那么如果農民自己開墾的荒地被征收了,按照農村土地歸集體所有,沒有經過發包的農村土地自然也是歸村集體所有,開荒的農民沒有獲得荒地的承包經營權,在面臨征收情況時,自然就不會獲得土地征收補償費。
二、土地確權后征地款歸誰
土地確權后征地補償款應該由農村集體經濟組織成員協商確定歸誰。維持被征收農戶和農村集體經濟組織的合法利益所進行的,必須要按照合理公平的原則來確定,還需要按照公開的原則確定。
一、土地確權證辦理如下:
1、前期準備,開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位;
2、調查摸底,對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調查、核實;
3、實測確認,按照農村承包土地測繪技術規范;
4、登記頒證,村鎮將登記要件上報縣級人民政府申請登記,由縣級農村土地承包管理部門進行審核編制農村土地承包經營權證登記簿;
5、建立檔案,鎮、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立起登記簿紙質和電子檔案;
6、檢查驗收,逐級開展檢查驗收,重點檢查經費撥付是否及時、合同證書是否到戶、測繪面積是否準確、檔案是否齊全規范。
二、土地確權證辦理材料:
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;
2、城鎮地籍調查資料;
3、人民政府關于建設用地的批準文件;
4、土地出讓合同;
5、土地利用現狀調查資料;
6、人民政府頒發的房產證明;
7、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書。
三、有林權證的土地糾紛
"法律確認的對森林、林地所享有的權利。那么林權證跟土地證的糾紛區別有哪些,包括對森林的所有權、使用權和處理權以及對林地的使用。林權證權。中國森林主要屬于國家所有和集體所有。機關、團體、部隊、學校、廠礦、農場、牧場等單位,在當地人民政府指定的地方種植的樹木,歸種植單位所有。全民所有制單位營造的林木,由營造單位按照國家規定支配林木收益。集體所有制單位營造的林木,歸該集體所有。農民在房前屋后、自留地、自留山和集體組織指定的地方種植的樹木,歸農民個人所有。集體或者個人承包全民所有和集體所有的宜林荒地造林,承包合同另有規定的,按照合同規定執行。國家所有、集體所有的山林樹木,或個人所有的林木和使用的林地,以及其他部門、單位的林木,由縣或縣以上人民政府頒發林權證書,登記造冊,確定和保障其所有權土地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后,才可以轉讓、出租、抵押。農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析:
1、土地補償費。土地被征用,征收方是要給被征地人支付相應的土地補償費,土地補償費如何計算呢?土地補償費根據土地的年產值、以及地上附著物、青苗的實際價值來進行確定。因為征收,導致土地的使用權人喪失了土地使用權,也就沒有了一些經濟效益,征收方是要給予補償的,關于土地補償費能補多少,其實每個省都會有 相應的規定,可以在網上查一下自己省的最新區片價是多少,區片價確定的標準是根據當地生活水平、區位價值、土地年產值來綜合認定的。并且很多省份的土地補償費和安置補償費是一起計算的。
2、青苗以及其他附著物的費用。既然你持有相應的林權證,那么對于青苗以及地上附著物就有相應的所有權,征收是要進行相應的補償的,至于具體的補償費用,可以根據當地的征收方案、青苗以及地上附著物的實際價值、自己的營業收入、年產值等綜合因素來進行確定。
3、社保費用。征收土地,應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系,為被征地農民購買一定的養老保險。社保費用由用地單位出一部分,被征收農民出一部分,被征地農民的可以從安置補償費里面扣。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、征用林地應該補償給誰
征收補償款應該給被征收林地的所有權人或使用權人。其補償包括土地補償費、安置補助費以及林木青苗和地上附著物補償費。此外,征收部門還應向當地人民政府林業主管部門繳納森林植被恢復費,用來恢復因征地而減少的林地植被面積。
二、地征收補償歸個人還是歸村集體
林地征收補償一般是歸集體的,如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。
林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。
三、林地征收的辦理程序
林地征收的辦理程序如下:
1.申請者將符合規定要求的申報材料報省政府政務中心林業廳窗口;
2.屬省林業廳審核權限內的征占用林地項目,經省林業廳審核同意后,由申請者按照規定預繳森林植被恢復費,并由省林業廳向申請者發放《使用林地審核同意書》;
3.國家林業局審核權限的征占用林地項目,經省林業廳出具書面審查意見后,預繳森林植被恢復費,再交由建設單位將有關材料一并向國家林業局申報,由國家林業局審核并發放《使用林地審核同意書》;
4.經審核同意占用征用林地的,由申請人持《使用林地審核同意書》,依照有關土地管理的法律、法規辦理建設用地審批手續。
四、林地征收補償標準
林地征收的補償標準具體如下:
1.防護林地、用材林地的補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
2.經濟林、竹林的補償標準:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產后每畝按5000~30000元計算。
3.特殊用途林的補償標準:以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。
4.苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
5.“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。
●林地征用土地補償歸誰所有
●林地征用土地補償歸誰管理
●林地征用賠償標準
●林地征用土地補償標準
●林地征收補償款歸誰
●林地征占地補償
●林地征地補償款分配方案
●林地征用土地補償歸誰管理
●林地征收土地補償費的歸屬
●林地征用補償標準
●林地征地補償給所有權人還是使用權人,林地被征收林地使用權有補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體林地征收補償歸誰所有,集體林地被征用補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村山地被征收款歸個人所有嗎,農村自留山林地被征收,賠償款歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●向山拆遷補償標準,林地征收補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●宜林拆遷補償標準,林地征收的補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●林地種植廠拆遷補償標準,國家農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●山林征地補償標準 ,山林地征收補償標準:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村集體收回林地的情形 ,村集體收回林地的情形:今日村們集體維權在線法律咨詢
●鄉村修路占用林地賠償 ,鄉村修路占用林地賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村集體收回林地的情形 ,村集體收回林地的情形:今日村們集體維權在線法律咨詢
●樹木種植在村集體土地上,現在修公路被征用了,村上只給補償樹木款像這樣做對嗎?,鄉村修路占用林地賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●鄉村修路占用林地賠償 ,鄉村修路占用林地賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●城市戶口可以承包農村林地嗎,城市戶口可以承包農村林地嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●其他村莊的人把垃圾倒在我承包的林地上游。我該怎么辦?,其他村莊的人將垃圾倒在我的林地上,應該怎么辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●某些村莊的居民將垃圾傾倒在承包的林地上,該如何處理?,其他村莊的人把垃圾倒在我承包的林地上游。我該怎么辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●拆遷林地土地補償標準,國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●其他村莊的人將垃圾倒在我的林地上,應該怎么辦?,其他村莊的人把垃圾倒在我承包的林地上游。我該怎么辦?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●2020孝南拆遷補償標準,湖北省林地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●南川區拆遷養殖場補償新標準,林地征收賠償多少錢一畝:今日拆遷補償標準更新
●林業局拆遷補償標準,國家經濟林地征用補償標準:今日拆遷補償標準更新
內容審核:侯承志律師
來源:頭條-林地征用土地補償歸誰,