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房屋征收補償決定，一、概念：房屋征收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，房屋征收部門報請作出房屋征收決

房屋征收補償決定由誰作出?房屋征收補償決定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、概念：

房屋征收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民政府依照有關規定、按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。

二、維護公民權益的盾牌

征收補償決定可以說是防止公權力侵犯私益，維護公民財產安全的重要保證。理由如下：

1、征收補償決定，是在缺少征收補償協議情況下，政府拆除房屋必不可少的一道手續，避免了野蠻的無補償拆遷;

2、征收補償決定必須嚴格按照征收補償方案作出，補償數額依照補償方案而行。補償方案必須經過嚴格的論證，甚至要經過聽證質證，這保證了被拆遷人的權益;

3、征收補償決定由房屋征收部門申請，市、縣級人民政府依照有關規定做出，也是對房屋征收部門的一次監督;

4、征收補償決定作為政府具體的行政行為，方便了公民事后的救濟，對決定書不服的，可以依法提起復議和訴訟。

三、為強拆開路的利矛

征收補償決定雖然是在規定期限內補償協議達不成時，政府進行拆遷所必須的一道手續，但決定書一旦做出，也意味著強制拆遷的大門已經打開。政府在具備相應的手續之后，可以動用公權力對公民的房屋強制進行拆遷，這也是被拆遷人不愿意看到的。現實生活中，一些政府部門濫用公權力，在補償決定書中規定較低的補償額，然后對公民實施強拆，造成了一系列負面影響。

四、如何解除“補償決定書”的強拆威脅

征收補償決定一經做出，公民就面臨強拆的威脅，因此維權的首要目標就是“打掉”這份強拆書。具體而言，公民因此提起復議和訴訟，可以從以下幾個方面入手對其合法性進行質疑：

1、征收補償決定的制作前提是屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，這是補償決定書合法的前提條件;

2、征收補償決定的依據是補償方案，補償數額上應該有相關房屋評估機構的價格評估做依據;

3、征收補償決定應有市、縣級人民政府作出，決定主體要符合法律定要求;

4、法律并無詳細規定市、縣級人民政府進行審批所具備的條件，但在審批時，房屋征收部門提交的文件應包含有如公告、價格評估等信息。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。