拆遷戶補償多少錢一平方,拆遷戶補償的金額并不是固定的,它會受到多種因素的影響,包括被拆遷房屋的類型、結構、面積、地理位置,以及當地政府發布的補償政策等。因此,無法簡單地回答拆遷戶補償多少錢一平方的問題。不過,我可以提供一些關于拆遷補償的法律
拆遷戶補償的金額并不是固定的,它會受到多種因素的影響,包括被拆遷房屋的類型、結構、面積、地理位置,以及當地政府發布的補償政策等。因此,無法簡單地回答拆遷戶補償多少錢一平方的問題。
不過,我可以提供一些關于拆遷補償的法律規定和一般原則,以幫助你了解這個問題。
法律規定:
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
同時,該條例第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
一般原則:
補償應公平合理:政府在進行拆遷時,應確保給予拆遷戶的補償是公平合理的,能夠保障他們的基本生活需要。
不得降低生活水平:拆遷補償應確保拆遷戶在拆遷后的生活水平不降低,這是拆遷補償的基本原則之一。
具體的補償金額需要由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。如果你對評估結果有異議,可以向房地產價格評估機構申請復核評估,對復核結果有異議的,還可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
總的來說,拆遷補償是一個復雜的問題,涉及到多個方面的因素。如果你面臨拆遷的情況,建議咨詢當地的律師或相關政府部門,以獲取更詳細和準確的信息。
法律分析:沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
房子拆遷補償標準具體體如下:
1、草房每平方米補償1900元;
2、磚瓦房每平方米補償2400元;
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么?
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償款多長時間可以拿到
簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下:
1、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位,一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付;
2、拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:石珊律師
來源:頭條-拆遷戶補償多少錢一平方,