在线观看91,婷婷成人在线,成人国产在线视频

北京宅基地征收賠償標準表，北京宅基地征收賠償標準主要包括宅基地補償和房屋補償兩部分。一、宅基地補償宅基地的補償主要涉及到土地使用權。補償方式一般分為兩種：貨幣補償和置換補償。貨幣補償：根據相關補償標準，對宅基地按每平方米進行計價，直接支付給

北京宅基地征收賠償標準表,北京宅基地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京宅基地征收賠償標準表

北京宅基地征收賠償標準主要包括宅基地補償和房屋補償兩部分。

一、宅基地補償

宅基地的補償主要涉及到土地使用權。補償方式一般分為兩種：貨幣補償和置換補償。

貨幣補償：根據相關補償標準，對宅基地按每平方米進行計價，直接支付給宅基地使用權人。

置換補償：在規劃的安置區域，按不同的低價折換成相應的平方米數，對宅基地使用權人進行安置。

二、房屋補償

房屋補償主要針對宅基地上的建筑物和其他附著物。這部分補償的標的是物產所有權，包括房屋、構筑物、相關設施等。補償方式通常為貨幣補償。

需要注意的是，由于農村宅基地產權歸村集體所有，因此宅基地補償部分歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，所以房屋補償歸村民所有。

此外，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。因此，在宅基地征收過程中，還應考慮到被征地農民的社會保障問題。

總的來說，北京宅基地征收賠償標準是一個綜合考量土地使用權、物產所有權以及社會保障等多方面因素的復雜體系。在具體實施過程中，還需根據當地實際情況和相關政策法規進行具體細化和操作。

二、北京農村宅基地拆遷補償標準

三、北京宅基地拆遷補償標準

法律主觀：

第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，在中心城區規劃建設用地范圍外征收農民集體所有的土地，征收補償的相關費用：1、土地補償費和安置補助費：土地征收補償費和安置費的80％支付給承包戶，20％補償給村集體；2、地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權人。3、耕地開墾費；4、新增建設用地土地有償使用費；5、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。