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自建房征收是怎么賠償的 ,自建房征收是怎么賠償的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-17 12:46:34
  • 作者:

    圣運律師
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自建房征收是怎么賠償的 ,法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了

自建房征收是怎么賠償的 ,自建房征收是怎么賠償的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、自建房征收是怎么賠償的

法律分析:

自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。

二、自建房征收怎么賠償?

法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條的規定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、自建房征收是怎么賠償的

法律分析:自建房是指擁有自有土地的單位和個人,自行組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于農村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋補償標準。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。一般包括以下幾方面的補償金:(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(二)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。

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