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繼承的宅基地被征用如何補償?,宅基地被征收后還能不能進行繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-15 16:47:08
  • 作者:

    圣運律師
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繼承的宅基地被征用如何補償?,宅基地被征用后的補償政策不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,各地的征地補償政策都是不一樣的。根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和

繼承的宅基地被征用如何補償?,宅基地被征收后還能不能進行繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、繼承的宅基地被征用如何補償?

宅基地被征用后的補償政策不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,各地的征地補償政策都是不一樣的。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

另外,宅基地屬于集體,非個人的,對于宅基地征收后的安置補償費用的分配,系村民自治的范圍,由村民大會或村民代表會議來決議分配。

一、自建房超過20年的補償是怎樣的

自建房超過20年的補償根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

二、農(nóng)民土地被征收怎么補償?

1、針對耕地。政府征用或征收有集體土地的,必須支付有關(guān)補償費用,具體包括三大塊:土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2、針對住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標準(建房成本等)對地上建筑物給與補償。

3、征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補償,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

二、繼承的宅基地被征收怎么補償

繼承的宅基地被征收應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途進行補償:土地補償費為被征收前三年平均產(chǎn)值的6至10倍,安置補助費為被征收前三年平均產(chǎn)值的4至6倍,兩者之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行。

一、農(nóng)村老宅基地政府收回補償

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

二、我國的果樹對我們國家的國家賠償有哪些標準

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。國家賠償果樹的標準:初果期。盛果期。衰果期。

三、征地農(nóng)田補償?

征收農(nóng)田的補償是:土地補償費為被征收前三年平均產(chǎn)值的6-10倍,安置補助費為被征收前三年平均產(chǎn)值的4-6倍,二者總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、宅基地被征收后還能不能進行繼承

宅基地列入征收范圍是不可以繼承的。但是給予的征收補償款可以繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。且依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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