拆遷方沒有告知征收補償決定,拆遷補償方案不公告，被征收人就不能知曉補償標準嗎,拆遷不公告，一天不簽字就扣除一天拆遷獎勵，如何應對野蠻拆遷？黃先生家房屋去年被納入拆遷范圍，但是至始至終，他都沒看到補償安置方案。這并非上面沒有下發，而是村里沒有
拆遷不公告，一天不簽字就扣除一天拆遷獎勵，如何應對野蠻拆遷？
黃先生家房屋去年被納入拆遷范圍，但是至始至終，他都沒看到補償安置方案。這并非上面沒有下發，而是村里沒有公布。村里告訴他，補償的政策都是由村里傳達，工作人員都能講清楚，讓村民們放心簽字。能講清楚有什么用？誰知道是真是假？黃先生并不傻，他堅持讓村里拿出正規的征收補償安置方案，公開給村民看看。但村里不同意，反而說黃先生不配合工作，還說“一天不簽字就扣除一天拆遷獎勵”。
事實上，村里這一招還挺管用，黃先生周邊的村民由于以老年人在家的情況居多，法制意識不強，為了“多領獎勵”，陸續簽了字，這讓黃先生更著急了。
拆遷補償方案不公告，這合不合法？被征收人就沒辦法知曉補償標準了嗎？下面拆遷律師就這個問題為大家具體進行分析。
村里無權隱藏補償方案，村民有權知悉補償標準
在拆遷實踐中，農村房屋征收也在適當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。而根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
根據上述兩個法條，咱們也就清楚了，征收補償方案是應當公開發布并征求村民意見的。黃先生所在村委，故意捂著補償方案不公告，不給村民看，顯然是不符合法律規定的。
在農村房屋征收中，通常是村委會接受上級委托，具體來組織村民簽字。這個時候就會出現一些亂像，上面好的政策到了下面執行的時候，就走了樣。村里只考慮根據上級定的任務目標來機械地推進自己的工作，枉顧群眾的真實利益和需求，一味想著減少拆遷糾紛矛盾，于是就采取這種“偷偷摸摸”的征收模式，讓村民“只管簽字不用看補償方案”。
因為一旦村民落筆簽字，村里的工作也就大致完成了。而面對簽好字的補償協議，即便村民發現不對勁，補償有問題，也很難反悔了。這正是當地村委，打的“小算盤”。
村委這種行為，侵犯了被征收人的知情權、監督權。
拆遷補償方案不公開，被征收人又該從哪里知曉真實的補償標準？
村委不公開征收補償方案的情況下，黃先生又該從哪里獲取補償方案，從而知曉真實的補償標準呢？
律師建議黃先生可以向當地政府申請信息公開。
根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第十一條規定，設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：……
(三)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況。
很明顯，房屋征收補償安置方案屬于征收方應當主動公開的事項。村委不公開征收補償方案，咱們可以通過申請信息公開的方式來獲取補償方案，知曉真實的補償標準和補償安置方式、拆遷獎勵政策。
這個時候，咱們就可以根據自己的房屋實際情況，拿著這份補償方案，回過頭來和征收方及村委好好談補償，同時拆遷獎勵也一分不能少。讓征收中的“貓膩”無處躲藏，從而確保自己的合法權益得到保障。
拆遷補償方案未公告，即是征地中出現行政機關沒有依法履行征地公告職責，意味著拆遷程序嚴重違法，被拆遷人有權向人民法院提起訴訟，要求行政機關依法履行拆遷公告職責。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條規定：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：在沒有征地公告和拆遷項目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補償，一定堅持走法律途徑維權。拆遷是要有正式的公告、聽證等正規程序的，如果拆遷程序不合法或者拆遷補償不合理的話，建議積極與政府協商，協商不成的話要考慮通過法律途徑解決的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：拆遷的補償標準一般會在征收公告中進行公示，至于每戶的分戶報告，是應當公示的，但是拆遷方一般不會公示，但是你可以申請政府信息公開，要求其公開，拆遷許可證也是需要公示的，這屬于征收的合法性問題。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷沒有公告合法嗎
●拆遷沒有拆遷公告
●拆遷不公示公告合法嗎
●拆遷無公告拆遷方要判刑嗎
●拆遷公告沒有出來,可以拒絕評估嗎
●拆遷沒通過
●拆遷沒達成政府會強拆房子嗎
●拆遷沒有通知
●拆遷沒通知我
●拆遷不通知
●拆遷沒有公告合法嗎
●拆遷沒有公告合法嗎
●拆遷無公告拆遷方要判刑嗎
●拆遷補償不公開
●政府拆遷不公示這么辦
●拆遷無公告
●拆遷不出公告
●拆遷沒有通知
●農村拆遷沒有公告
●拆遷不公示
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文章來源參考：【頭條】拆遷方沒有告知征收補償決定，拆遷沒有拆遷公告本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：黃國
內容審核：路洋律師
