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如何解決征地補償款的糾紛,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-20 15:13:11
  • 作者:

    圣運律師
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如何解決征地補償款的糾紛,解決征地補償款糾紛的方式是:1、行政復議,公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為;2、行政訴訟,公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴;3、民事訴訟,可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復

如何解決征地補償款的糾紛,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何解決征地補償款的糾紛

解決征地補償款糾紛的方式是:

1、行政復議,公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為;

2、行政訴訟,公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3、民事訴訟,可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀;

4、征地補償協調裁決,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;

5、征地糾紛。

一、行政復議中前置的三種情形

行政復議前置3種情形如下:

1.對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,向作出該具體行政行為的國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府申請行政復議。

2.公民、法人或其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已經依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的,應當先申請行政復議;對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。

3.納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人同稅務機關在納稅上發生爭議時,必須先依照稅務機關的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應的擔保,然后可以依法申請行政復議。

二、個人合伙糾紛如何處理

合伙糾紛是指合伙人之間因權利和義務的矛盾而引起的爭議。解決當事人爭議的方式主要有仲裁、民事訴訟、行政復議與行政訴訟,但適用的范圍不同。如果涉及爭議引起治安糾紛,也是可以報警處理的。作為平等民事主體的當事人之間發生的經濟糾紛適用仲裁或者民事訴訟方式解決;當公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益時,可采取申請行政復議或者提起行政訴訟的方式解決。仲裁實行自愿原則,只有雙方當事人自愿達成仲裁協議的情況下,才可以申請仲裁。有效的仲裁協議可排除人民法院的管轄權,只有在沒有仲裁協議或仲裁協議無效,或當事人放棄仲裁協議的情況下,人民法院才可以行使管轄權。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

二、征地補償糾紛怎么處理

1.征地糾紛行政復議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理;

4.征地補償協調裁決,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據《土地管理法》

第四十七條,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析:土地征收補償糾紛,首先根據糾紛內容區分為行政訴訟和民事訴訟,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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內容審核:劉偉濤律師

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