一、某村私自買賣宅基地是否合法

不合法。土地是不得買賣的，只能買賣土地的使用權(quán)，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請使用宅基地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不允許通過房屋買賣的方式轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的民事主體。

民法典個人私自買賣宅基地合法嗎

個人私自買賣宅基地是不合法的。因為宅基地屬于農(nóng)民集體土地，如果買賣農(nóng)村宅基地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法買賣農(nóng)村宅基地可能涉及的犯罪罪名有非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪等。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

村民私自買賣農(nóng)村宅基地合法嗎

房屋的買賣必然涉及農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須符合有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才可以申請使用宅基地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不允許通過房屋買賣的方式轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的民事主體。

買賣廢舊宅基地是否合法

不合法。因為宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。不過宅基地使用權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

買賣農(nóng)村宅基地房子是否合法

農(nóng)村宅基地買賣不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

發(fā)現(xiàn)宅基地私自買賣怎么辦

1、違反法律規(guī)定私自買賣宅基地的，可以向宅基地所在地土地管理部門投訴，由土地管理部門介入調(diào)查。2、 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十四條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。3、國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。4、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

該內(nèi)容由 李光偉律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、私自買賣農(nóng)村宅基地違法嗎

私自買賣農(nóng)村宅基地違法，宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)、不具備所有權(quán)，故不可以進(jìn)行買賣，但同村村民可以買賣宅基地上的房屋。

宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要具備的條件：

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房，含宅基地；

2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條

宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

三、村民私自買賣農(nóng)村宅基地合法嗎

法律分析：村民私自買賣農(nóng)村宅基地是違法的。因為宅基地屬是于集體所有，土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●某村私自買賣宅基地是否合法呢

●村民私自買賣宅基地違法嗎

●農(nóng)村村民間私自買賣宅基地是否合法

●村民私自賣宅基地合法嗎

●村長私自買賣宅基地

●私自買賣農(nóng)村宅基地如何處罰

●村干部私自賣宅基地

●村民私自買賣宅基地違法嗎

●村組私自買賣土地

●村民私自買賣宅基地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50平方，廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村房子被征收拆遷怎么補(bǔ)償，國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日土地征收規(guī)定更新

●贛州宅基地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，2024贛州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●陵水農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，習(xí)水縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京住宅拆遷法，北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●荒廢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，閑置的宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河南宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，2024年河南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償樓房屋檐如何計算，實際宅基地是不是從滴水檐算 法律問題:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宅基地新建房屋拆遷補(bǔ)償，買農(nóng)村宅基地建房拆遷怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●武漢城中村拆遷如何補(bǔ)償征收，武漢郊區(qū)宅基地房屋拆遷如何補(bǔ)償是按面積還是按戶口:今日土地征收規(guī)定更新

●宅基地征收與拆遷補(bǔ)償，國有土地與宅基地上房屋征收區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

●北京樓房拆遷補(bǔ)償比例，北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●可以進(jìn)行宅基地買賣嗎,農(nóng)村宅基地可以買賣嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東有名的農(nóng)村宅基地征收律師報價,農(nóng)村土地糾紛免費律師咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●章丘樓房拆遷補(bǔ)償，章丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●打宅基地搬遷補(bǔ)償官司律師怎么收費,打宅基地搬遷補(bǔ)償官司律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收律師報價,宅基地打官司收費標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三明農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，三明農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)清流縣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●福建有名的宅基地搬遷補(bǔ)償律師報價,福州宅基地拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-某村私自買賣宅基地是否合法，