● 圣運推薦：信豐工業園拆遷補償征收，信豐征地補償標準是什么:今日土地征收規定更新

一、信豐工業園拆遷補償征收,信豐征地補償標準是什么

土地的征地情況在市場上的反響很大，公眾對于國家確認的相關土地形式的補償標準認識程度不清，不了解國家是如何進行不同土地定價的金額，從而不了解自己能夠獲得多少資金補償。本文著重關注信豐征地補償標準是什么?從而能夠讓信豐的百姓了解其中的具體情況。江西省贛州市信豐縣的土地有五類：一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準：區片價(水田)：40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元/畝;旱地、宅基地不低于27305元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元/畝;未利用地不低于8151元/畝。二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。補償標準：區片價(水田)：37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。補償標準：區片價(水田)：35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元/畝;旱地、宅基地不低于24072元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元/畝;未利用地不低于7185元/畝。四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。補償標準：區片價(水田)：33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元/畝;旱地、宅基地不低于22484元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元/畝;未利用地不低于6711元/畝。五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。補償標準：區片價(水田)：31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元/畝;旱地、宅基地不低于21261元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于16元/畝;未利用地不低于6346元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。結合以上敘述，總結得出信豐征地補償標準是什么?根據不同的土地內容確定不同的補償等級，進而讓百姓能夠有根據的進行相關土地的補償計算，從而讓百姓信服這新計算是有理有據的，國家政策的頒布是切實實行。最后希望以上內容的解答能夠幫助信豐人民獲得很好的征地補償進而。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、豐縣拆遷補償標準

一、徐州豐縣拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般以下有3種方法：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度來進行劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

二、根據《豐縣農村住宅搬遷選房實施辦法》

（一）選房方式

1．集中居住區

選擇集中居住區的可按照一宅一套的方式選房，可以購買一套建筑面積不超過160㎡按成本計價的住宅。購房面積超出160㎡的，按實際購房面積在成本價的基礎上上浮20％。

2．購買鎮區定銷房

每退出一份宅基地，可申請購買一套鎮區定銷房。購房面積不超過120㎡的，按成本價購買；購房面積超過120㎡的，超出部分按優惠價購買。

3．購買城區定銷房

申請購買城區定銷房的，每退出一份宅基地，可申請購買一套定銷房。購房面積不超過120㎡的，按成本價購買；購房面積超過120㎡的，超出部分按優惠價格購買。

4．購買城區商品房

申請購買城區商品房的，購房面積未超過退出宅基地時合法補償的建筑面積，給予500元／㎡補助，超過部分按市場價格購買。每戶退出人最高補助及優惠面積為120㎡。

（二）選房方法

1．農村住宅搬遷戶按照一宅一套的原則選房。

2．鎮區可依據工作實際情況，可采用交房的先后順序選定房屋或統一交房后以搖號確定選房的先后順序。

3．申請購買城區定銷房的，應持《宅基地退出人進城購房優惠通知書》及相關資料向項目銷售單位提交購房申請書，購房申請通過審核后，在規定的時間通過搖號方式確定選房順序。

4．農村住宅搬遷戶在規定的期限內辦理選房手續，逾期不選房的視作放棄購房資格。

（三）協議簽訂

1．農村住宅搬遷戶應在規定的時間內簽訂購房協議。

2．農村住宅搬遷戶申請購買定銷房的，對其土地、房屋和附著物的各項補償費用，在所購定銷房上房前統一結算。

3．購房人選房后與房屋銷售單位簽訂《定銷房買賣合同》，簽訂購房合同后無正當理由退房、換房的，應承擔違約責任，視同放棄購買定銷房資格。

4．購房人辦理上房手續前，應先辦理房款結算手續。購房人退出宅基地時土地及房屋、附著物補償款低于購房款的，應在上房時補齊差價款。補償款高于購房款的，購房人簽訂購房協議后30個工作日內領取結余資金（房屋必須拆除驗收后方可領取結余資金）。購房人未取得結算清單的，房屋銷售單位不得為其辦理上房手續。

（四）上房時間

定銷房交付期限從簽訂購房協議之日起計算，多層住宅不超過18個月，小高層住宅不超過24個月，高層住宅不超過30個月。

（五）房屋銷售單位應在合同簽訂后十個工作日內，將合同提交縣房管中心、國土局及購房人所在鎮政府備案。如合同解除，需在三個工作日內向上述單位備案。

三、信豐棚戶改造范圍

法律分析： 2020 年城南棚戶區（城中村）改造項目紅線范圍內面積 約 900 畝，涉及嘉定鎮游州村圍上、張家、施家、一清、車上、 康家、馬鞍山、結仔嶺、楓樹芫組等 1 個村 9 個小組，涉及約 645 戶，需拆遷房屋約 932 棟，建筑面積約 33 萬平方米。

法律依據：《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》 第七條 城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，并結合財政困難程度進行分配。

四、信豐征地補償標準是什么

土地的征地情況在市場上的反響很大，公眾對于國家確認的相關土地形式的補償標準認識程度不清，不了解國家是如何進行不同土地定價的金額，從而不了解自己能夠獲得多少資金補償。本文著重關注信豐征地補償標準是什么?從而能夠讓信豐的百姓了解其中的具體情況。江西省贛州市信豐縣的土地有五類：一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準：區片價(水田)：40755元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元畝;旱地、宅基地不低于27305元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元畝;未利用地不低于8151元畝。二類土地：嘉定鎮(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。補償標準：區片價(水田)：37297元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元畝;旱地、宅基地不低于24988元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元畝;未利用地不低于7459元畝。三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。補償標準：區片價(水田)：35929元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元畝;旱地、宅基地不低于24072元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元畝;未利用地不低于7185元畝。四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。補償標準：區片價(水田)：33559元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元畝;旱地、宅基地不低于22484元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元畝;未利用地不低于6711元畝。五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。補償標準：區片價(水田)：31734元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元畝;旱地、宅基地不低于21261元畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元畝;未利用地不低于6346元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。結合以上敘述，總結得出信豐征地補償標準是什么?根據不同的土地內容確定不同的補償等級，進而讓百姓能夠有根據的進行相關土地的補償計算，從而讓百姓信服這新計算是有理有據的，國家政策的頒布是切實實行。最后希望以上內容的解答能夠幫助信豐人民獲得很好的征地補償進而。

五、信豐征地補償是怎么樣的

隨著社會經濟的發展，越來越多的土地被政府征收。信豐縣的經濟發展越來越迅速，政府需要的征收的土地也在增多。我們知道，有征地就要有到位的征地補償，來保障征收土地的人的生活。那么，信豐2017征地補償是怎么樣的？下面，就讓大家來了解下具體的內容吧。江西省贛州市信豐縣的土地有五類：一類土地：嘉定鎮長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準：區片價（水田）：40755元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于40755元畝；旱地、宅基地不低于27305元畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元畝；未利用地不低于8151元畝。二類土地：嘉定鎮（長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村）、小江鎮、鐵石口鎮、大塘埠鎮。補償標準：區片價（水田）：37297元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37297元畝；旱地、宅基地不低于24988元畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元畝；未利用地不低于7459元畝。三類土地：西牛鎮、小河鎮、正平鎮、大阿鎮。補償標準：區片價（水田）：35929元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35929元畝；旱地、宅基地不低于24072元畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元畝；未利用地不低于7185元畝。四類土地：安西鎮、新田鎮、大橋鎮、古陂鎮。補償標準：區片價（水田）：33559元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33559元畝；旱地、宅基地不低于22484元畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元畝；未利用地不低于6711元畝。五類土地：油山鎮、虎山鄉、崇仙鄉、萬隆鄉。補償標準：區片價（水田）：31734元畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于31734元畝；旱地、宅基地不低于21261元畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元畝；未利用地不低于6346元畝。提醒大家，以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，一般來說，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市自己制定具體的內容了。

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文章來源參考：【頭條】信豐工業園拆遷補償征收，信豐工業園地址

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投稿：尤可

內容審核：羅娟律師