德陽2021年修路拆遷補償征收,德陽市孝感2021規劃 法律問題,法律分析:1、相較于去年，2021年持續增大供應，全年擬供地面積為11744畝，同比去年增長86 6%。2、供地時間主要集中在今年下半年，跟去年情形類似，期待到時候上演的“龍
法律分析:
1、相較于去年，2021年持續增大供應，全年擬供地面積為11744畝，同比去年增長86.6%。2、供地時間主要集中在今年下半年，跟去年情形類似，期待到時候上演的“龍爭虎斗”好戲。3、住宅用地方面旌陽區占大頭，商服用地方面經開區占大頭，各板塊間供地差異明顯。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：1、相較于去年，2021年持續增大供應，全年擬供地面積為11744畝，同比去年增長86.6%。2、供地時間主要集中在今年下半年，跟去年情形類似，期待到時候上演的“龍爭虎斗”好戲。3、住宅用地方面旌陽區占大頭，商服用地方面經開區占大頭，各板塊間供地差異明顯。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
孝感市孝南區閔集鄉馬溪村、振興村、大豐村、太平山村、合豐村集體農用地27.6375公頃（含耕地21.5208公頃）轉為建設用地并辦理征收手續另征收集體建設用地4.0592公頃；同意使用國有建設用地0.1027公頃。該批次共計批準建設用地31.7994公頃。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
法律分析：2021年德陽市住建局公布了2021年德陽老舊小區改造目標和具體名單，預計新開工改造城鎮老舊小區項目41個，涉及小區608個，惠及居民3.79萬余戶；到2022年，德陽全市基本形成城鎮老舊小區改造的制度框架、政策體系和工作機制；到2025年，基本改造完成2000年底前建成的2310個老舊小區和部分2001-2005年建成需改造的270個老舊小區。具體名單請搜索《德陽老舊小區改造名單》
法律依據：《德陽市城鎮老舊小區改造工作實施方案》第一條第三款規定：工作目標2021年新開工改造城鎮老舊小區608個，涉及居民3.79萬余戶；到2022年，全市基本形成城鎮老舊小區改造的制度框架、政策體系和工作機制；到2025年，基本改造完成2000年底前建成的2310個老舊小區和部分2001年至2005年建成需改造的270個老舊小區?！兜玛柺谐擎偫吓f小區改造工作實施方案》第三條第三款規定：科學編制改造方案。依據年度計劃，實施主體組織街道辦、社區、設計等單位充分征求居民意見，加強規劃引導，合理劃分改造區域，優化資源配置，綜合安排改造內容，因地制宜編制項目改造方案。強化設計引領，鼓勵設計師、建筑師、工程師進社區（小區），做到“一區（片）一案”，因地制宜制定小區改造方案。老舊小區改造要確定改造內容、資金來源，努力拓展公共空間和配套服務功能，優化小區內部及周邊區域的空間資源利用，鼓勵住戶較少、有條件的小區“拆墻并院”進行連片改造和管理，共建宜居家園。在符合規劃的前提下建設“完整社區”，以完善社區服務功能，挖掘小區公共空間為重點，對老舊小區周邊具備建設條件的零星用地整合利用，通過插花式征遷或收購等方式，充分利用閑置空間。
法律主觀：近些年隨著成都的經濟發展，許多外地人來到成都打拼、定居，因此也產生了許多的問題，其中成都市拆遷最新如何補償就是人們的重點關注問題，整理相關內容，歡迎大家閱讀，希望這些內容對大家有所幫助。一、房務補償費實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。二、提前搬遷獎勵按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。三、政策性補貼房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。四、政策性補償補償被拆遷人安裝天然氣費用包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。五、政策性補助被拆遷者補助每戶搬家費1200元按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發放的臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算;對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。！
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文章來源參考：【頭條】德陽2021年修路拆遷補償征收，德陽新一輪拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：沈芷冬
內容審核：李帥律師
