一、昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報

昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報

二、最新昭通狄家溝水庫規(guī)劃 法律問題

法律分析:

昭通狄家溝水庫進行了招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容為可行性研究階段，初步設(shè)計階段，招標(biāo)設(shè)計階段、施工圖階段，包含水土保持、水資源論證、防洪影響評價、建設(shè)征地及移民安置規(guī)劃報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告、各階段勘察設(shè)計費用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么

本次土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整旨在進一步做好征地補償安置工作，維護被征土地農(nóng)民的合法權(quán)益。來自部分機關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽證，經(jīng)過對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關(guān)材料陳述，聽證會代表進行質(zhì)證、提出意見等程序，聽證結(jié)果初步認定全市征地補償為同一標(biāo)準(zhǔn)，土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元，漲幅超過15%，征收補償標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍，即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元，具體標(biāo)準(zhǔn)將作進一步核定。

名詞解釋

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主)，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

征地區(qū)片綜合地價

征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)。

所以，區(qū)片綜合地價實質(zhì)上就是征地補償標(biāo)準(zhǔn)，不包含地上物和青苗補償費。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報，