祖墳墓拆遷怎么補償征收,強拆墳墓怎么賠償,強拆過后可以請求行政賠償。1、房屋價值的損失;2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失;3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收
強拆過后可以請求行政賠償。
1、房屋價值的損失;
2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失;
3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十八條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
法律分析:目前,關于墳地搬遷補償,沒有統一的標準,需要根據當地政府制定的有關規定來確定,一般補償標準是幾千元。以甕安縣為例,墳墓搬遷補償標準:1.墳墓補償標準:有碑料石墳2000元/座(雙墳3000元/座)、有碑毛石墳1800元/座(雙墳2500元/座)、有碑土墳1600元/座(雙墳2400元/座)、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。2.搬遷墳墓墓地補償:每座搬遷的墳墓按1980元/穴補助墓地。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
可以向公安機關報案處理,由公安機關按法律規定追究相關人員的法律責任。根據相關法律規定,祖墳的拆遷是由統一的組織實施。如果有拆遷單位對居民祖墳進行強制性拆除,且行政機關不能夠證明與當事人進行了良好協商,又無法提供當事人所簽署的搬遷協議的,屬于違法強拆。祖墳的徒弟一般是歸村集體所有的,但是墳地對于死者的后代來說是有非常大的意義的,他說國家會給予墳地拆遷安置加補償。當居民祖墳遭遇到非法強拆時,當事人可以收集好證據,然后尋找恰當機會對拆遷單位進行司法訴訟。
依法給予行政處分,非法占用土地的。土地管理法第七十六條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準、法規的行為,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報,可以并處罰款,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施;構成犯罪的,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,多占的土地以非法占用土地論處,依法追究刑事責任。
政府若想要強拆居民祖墳,必須要有正規的土地征收文件。老百姓們都比較忌諱祖先的墳墓被遷移,認為這是對于逝者的不尊敬。在土葬后能否強拆墳墓,要看具體的實際情況。根據殯葬管理條例,如果公民將逝者墳墓葬在公益性墓地以外的其他地方,民政部門有權責令期限改正,在期限時間內拒絕改正的民政部門有權申請司法強拆。如若行政單位沒有經過合法的司法程序且,但未經過當事人允許的情況下強拆祖墳,當事人可以依法提起法律訴訟來維權。
如果因土地征收和城鄉規劃需要征收墳墓土地,征收單位必須要嚴格按照賠償標準來對被征收人人給予相應的經濟賠償。通常情況下,夜市和少數民族墳墓遷移由民政部門統一處理。雙冢墳補償的金額會增加賠償標準的60%,墳墓有碑石或其他設施的,應該在標準補償上增加30%的賠償。
法律依據:
《中華人民共和國治安管理處罰法》
第二條
擾亂公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身權利、財產權利,妨害社會管理,具有社會危害性,依照中華人民共和國刑法的規定構成犯罪的,依法追究刑事責任不夠刑事處罰的,由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
第六十五條
有下列行為之一的,處五日以上十日以下拘留節嚴重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款:(一)故意破壞、污損他人墳墓或者毀壞、丟棄他人尸骨、骨灰的;(二)在公共場所停放尸體或者因停放尸體影響他人正常生活、工作秩序,不聽勸阻的。
法律分析:破壞他人家祖墳屬于違反治安管理行為,同時也屬于民事糾紛案件。不但可以要求侵害人賠償修改費用,還可以主張精神賠償。
法律依據:《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十五條 有下列行為之一的,處5日以上10日以下拘留;情節嚴重的,處10日以上15日以下拘留,可以并處1000元以下罰款:
(一)故意破壞、污損他人墳墓或者毀壞、丟棄他人尸骨、骨灰的;
(二)在公共場所停放尸體或者因停放尸體影響他人正常生活、工作秩序,不聽勸阻的。
《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第三條 自然人死亡后,其近親屬因下列侵權行為遭受精神痛苦,向人民法院起訴請求賠償精神損害的,人民法院應當依法予以受理:
(一)以侮辱、誹謗、貶損、丑化或者違反社會公共利益、社會公德的其他方式,侵害死者姓名、肖像、名譽、榮譽;
(二)非法披露、利用死者隱私,或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害死者隱私;
(三)非法利用、損害遺體、遺骨,或者以違反社會公共利益、社會公德的其他方式侵害遺體、遺骨。
根據《拆遷補償暫行條例》規定,墳墓不屬于房屋或者其他建筑物,其補償標準為相當于同地塊土地開發價款的30%。
根據《拆遷補償暫行條例》第十條規定,拆遷補償標準包括房屋、樹木、附屬設施、水泥墓碑等。而墳墓不屬于房屋或其他建筑物,其所有權屬于個人且無法轉讓。因此,對于拆遷墳墓的補償標準,是根據同地塊土地開發價款的30%來確定的。另外,根據《中華人民共和國拆遷條例》的規定,拆遷單位應當對被拆遷者合法財產予以合理的補償。而針對墳墓的補償標準,也需要根據被拆遷者的具體情況進行個別化處理,比如墳墓所在地的市場價值等因素。需要注意的是,對于一些歷史文化遺址以及享有保護的歷史文物等,是不允許拆遷的。在拆遷前也應該充分保障歷史遺址和文物的完整性。對于需要拆遷的墳墓,要在符合法律程序的前提下進行,避免對被拆遷者及家屬造成過度傷害。
如果墳墓所在地有重大開發價值,拆遷補償標準是否會有所變化?如果墳墓所在地有較高的市場價值,拆遷補償標準可能會因情況而異。不過需要注意的是,拆遷單位在確定補償標準時,必須遵守相關法律規定,不能違反法律法規規定,損害被拆遷者的合法權益。
拆遷墳墓的補償標準是根據《拆遷補償暫行條例》規定,即為相當于同地塊土地開發價款的30%。但需要注意的是,對于一些歷史文化遺址以及享有保護的歷史文物等,是不允許拆遷的。在拆遷前也應該充分保障歷史遺址和文物的完整性。
【法律依據】:
《殯葬管理條例(2012年修正本)》第七條 省、自治區、直轄市人民政府民政部門應當根據本行政區域的殯葬工作規劃和殯葬需要,提出殯儀館、火葬場、骨灰堂、公墓、殯儀服務站等殯葬設施的數量、布局規劃,報本級人民政府審批。
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投稿:張杰君
內容審核:陳博揚律師