避險搬遷如何補償，（一）被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確
（一）被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。
（二）根據規定可知，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋搬遷補償計算方法是什么
1、房屋拆遷補償=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
2、房屋拆遷中的補償差價=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
被拆遷人因拆遷而取得的所補償調換的新房屋產權的房屋評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標準是什么
1、房屋拆遷安置費=搬遷補助費(搬遷的花費)拆遷后臨時安置補助費、額外的臨時安置補助費、非住宅用房(比如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
（1）、申請房屋拆遷安置費的主體為：被拆遷人、承租人；
（2）、若拆遷房在拆遷后提供了周轉房，則無需計算拆遷后臨時安置補助費；
（3）、額外的臨時安置補助費僅在超過過渡期限時適用，若未超過則無需計算。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
（一）被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。
（二）根據規定可知，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋搬遷補償計算方法是什么
1、房屋拆遷補償=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
2、房屋拆遷中的補償差價=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
被拆遷人因拆遷而取得的所補償調換的新房屋產權的房屋評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標準是什么
1、房屋拆遷安置費=搬遷補助費(搬遷的花費)拆遷后臨時安置補助費、額外的臨時安置補助費、非住宅用房(比如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
（1）、申請房屋拆遷安置費的主體為：被拆遷人、承租人；
（2）、若拆遷房在拆遷后提供了周轉房，則無需計算拆遷后臨時安置補助費；
（3）、額外的臨時安置補助費僅在超過過渡期限時適用，若未超過則無需計算。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
（一）被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委托房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建筑面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然后由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。
（二）根據規定可知，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋搬遷補償計算方法是什么
1、房屋拆遷補償=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
2、房屋拆遷中的補償差價=被拆遷房屋的價格(經評估后的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估后確定的房屋裝修裝飾補償金額
被拆遷人因拆遷而取得的所補償調換的新房屋產權的房屋評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標準是什么
1、房屋拆遷安置費=搬遷補助費(搬遷的花費)拆遷后臨時安置補助費、額外的臨時安置補助費、非住宅用房(比如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
（1）、申請房屋拆遷安置費的主體為：被拆遷人、承租人；
（2）、若拆遷房在拆遷后提供了周轉房，則無需計算拆遷后臨時安置補助費；
（3）、額外的臨時安置補助費僅在超過過渡期限時適用，若未超過則無需計算。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●避險搬遷如何補償
●避險搬遷國家政策享受范圍
●避險搬遷安置方案
●避險搬遷政策
●避險搬遷安置房政策依據
●國家避險搬遷有關政策法規
●什么樣的房屋屬于避險搬遷
●避險搬遷國家政策享受范圍
●避災搬遷有什么政策
●避險搬遷國家政策
●安置與補償的區別,安置補償是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷賠償中的評估費用該誰承擔？,拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●250平樓房 拆遷補償是多少，2022農村房屋拆遷一平米補償多少錢外嫁女可以享受嗎一文解讀:今日樓房拆遷補償規定更新
●江都市拆遷補償標準明細2024最新版,江都市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●房屋強拆訴訟時效多久,強拆的訴訟時間是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●巢湖市城市房屋拆遷補償標準，巢湖市農村拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋征收十大補償,國家征收房屋補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費用相關規定,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷公攤面積怎么補償，征遷公攤面積怎么賠償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●新疆口碑好的土地征收維權律師顧問,已抵達新疆，有土地糾紛、房屋拆遷等相關法律問題的朋友可以私信:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高郵市拆遷補償標準明細2024最新版,高郵市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●房屋被強拆的行政訴訟時效,房屋被強拆的行政訴訟時效是多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收土地后種的樹是否能獲得補償,國家征收土地后種的樹是否可以獲得補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京樓房拆遷補償多少，2023年北京市城中村改造拆遷補償標準曝光:今日樓房拆遷補償規定更新
●儀征市拆遷補償標準明細2024最新公告,儀征市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●土地出讓后政府收回，應如何補償？,政府收回出讓土地該怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋被強拆的行政訴訟時效是多久,房屋被強拆的行政訴訟時效是多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地款和征地補償款是怎么回事,征地款和補償款有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棘洪灘樓房拆遷補償，最新青島拆遷計劃:今日樓房拆遷補償規定更新
●泉州房屋拆遷補償，泉州拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-避險搬遷如何補償，
