拆遷補償費征收契稅,拆遷補償費繳納契稅 ,法律分析：出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅
法律分析：
出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
一、拆遷戶契稅減免政策
1、拆遷戶契稅減免政策如下：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋或貨幣補償安置，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅；其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第七條
省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬；
（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬；規定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
二、契稅減免有哪些規定
1、契稅減免有哪些規定如下：
（1）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；
（2）城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；
（3）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；
（4）財政部規定的其他減征、免征契稅的項目；經批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例規定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經減征、免征的稅款。
拆遷補償的房屋不繳納個人所得稅，我國《個人所得稅法》規定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：
法律依據：《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：
(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;
(二)國債和國家發行的金融債券利息;
(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;
(四)福利費、撫恤金、救濟金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;
(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;
(十)國務院規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
法律分析：出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律分析：
拆遷補償費不需要交契稅。我國《契稅暫行條例》規定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：一、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；二、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；三、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；四、財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。
法律依據：
《契稅暫行條例》 第六條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：一、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；二、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；三、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；四、財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。
●拆遷補償費契稅計稅依據
●拆遷補償契稅優惠政策
●拆遷補償契稅政策
●拆遷補償契稅稅率
●拆遷補償費繳納契稅時間
●房屋拆遷補償契稅
●拆遷契稅2021年收費標準
●拆遷契稅是多少
●拆遷契稅優惠政策
●拆遷補償契稅優惠
●拆遷補償費繳納契稅時間
●拆遷補償費繳納契稅時間
●拆遷補償款征收契稅
●拆遷補償契稅優惠政策
●拆遷補償費交契稅嗎
●拆遷補償費是否繳納契稅
●拆遷補償是否繳納契稅
●拆遷補償款繳納契稅
●拆遷補償費要交契稅嗎
●拆遷補償款交契稅嗎
●征地補償有哪些計算方法呢？,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷補償費標準征收，2022年廠房拆遷補償標準明細:今日土地征收規定更新
●村民征地補償款分配依據,農村土地征收補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家占用農田補償費是多少 ,國家占用農田補償費是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償費征收個稅嗎，拆遷補償款需要繳納個人所得稅嗎:今日土地征收規定更新
●拆遷補償費征收補償方案，2022年最新拆遷補償標準:今日土地征收規定更新
●征地補償費用的標準和數額由誰批準,征地補償費用的具體標準由誰確定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費用誰來承擔,征收土地補償由誰支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典關于土地補償款怎么分,民法典土地補償費是指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費和安置補償費標準,征地安置補償費的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典關于土地補償款怎么分,民法典土地補償費是指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償分配資格規定,征地補償費分配資格的認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村小組長強行收回征地青苗補償款合法嗎,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收安置補償費的性質,土地征收安置補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征用土地補償費標準的基本規定,征收土地補償費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●閑置房屋拆遷補償費，農村閑置房屋拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●土地征收補償的種類包括哪些,征地補償費的類型及有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費是如何分配的,土地補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●日照拆遷的樓房補償，山東省日照市企業拆遷補償費用是多少最新標準及解讀:今日樓房拆遷補償規定更新
●農村征地補償的法律依據和補償費標準,農村土地征地補償標準是怎么規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償費征收契稅，拆遷補償契稅優惠政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蘇國
內容審核：石珊律師
