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一、國有房屋征收補償合法嗎

國有房屋征收補償在符合法定程序和條件的情況下是合法的。

1.法定程序方面，征收必須依據法律規定的權限和程序進行，包括規劃許可、征收決定的作出、公告、補償方案的制定與公示等環節。只有嚴格遵循這些程序，才能確保征收行為的合法性。

2.條件方面，征收應當是為了公共利益的需要，如基礎設施建設、公共服務設施建設等。同時，對被征收人的補償應當公平、合理，包括對房屋價值的補償、搬遷安置補償、停產停業損失補償等，以保障被征收人的合法權益。

如果征收過程中存在程序違法或補償不合理的情況，被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權益，如申請行政復議或提起行政訴訟。

二、國有土地的門面怎么征收

國有土地上的門面征收通常遵循以下程序和規定：

1.征收決定：由政府相關部門依據公共利益的需要作出征收決定，并公告。這需要明確征收的范圍、目的等信息。

2.調查登記：對被征收門面的權屬、用途、面積等情況進行調查登記，以確保征收補償的公平合理。

3.補償協商：與被征收人就補償事宜進行協商，包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。補償標準一般根據市場評估等方式確定。

4.評估確定：對被征收門面的價值進行評估，以確定合理的補償金額。評估機構應具有相應的資質和公正性。

5.征收實施：在達成補償協議或經法定程序后，由征收部門組織實施征收工作，包括搬遷、拆除等。同時，要保障被征收人的合法權益，如提供合理的安置方式等。

在整個征收過程中，被征收人應了解自己的權利和義務，積極參與協商，如有爭議可通過法律途徑解決。

三、國有土地征收了怎么賠

國有土地征收的賠償通常包括以下幾個方面。

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，補償標準由省、自治區、直轄市制定。這是對土地所有者或使用者因土地被征收而損失的土地權益的補償。

2.安置補助費：為了保障被征地農民的生活，需要安排相應的安置措施，如提供安置房、支付安置費等。安置補助費的標準根據需要安置的農業人口數量計算。

3.地上附著物和青苗的補償費：對被征收土地上的房屋、樹木、農作物等附著物和青苗給予補償，以恢復其在征收前的狀態或價值。

4.社會保障費用：為被征地農民繳納社會保險等費用，以保障其基本生活和養老等權益。

此外，征收補償還應遵循公平、合理、及時足額補償的原則，確保被征收人的合法權益得到充分保障。同時，征收程序應合法合規，征收決定應依法作出，并給予被征收人合理的補償和安置方案。

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內容投稿：唐汐

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-國有土地征收了怎么賠，國有土地被征收