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高速征收林地補償方案,修高速公路占用林地怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-08 04:30:39
  • 作者:

    圣運律師
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高速征收林地補償方案,高速征收林地補償方案主要包括以下幾個方面:一、林地補償費標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)林地、用材林地的補償費:造林當(dāng)年為每畝1000元,以后每增加一年,增加500到800元。這一標(biāo)準(zhǔn)確保了林地所有者或使用者在林地被征收時能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補

高速征收林地補償方案,修高速公路占用林地怎樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速征收林地補償方案

高速征收林地補償方案主要包括以下幾個方面:

一、林地補償費標(biāo)準(zhǔn)

防護(hù)林地、用材林地的補償費:造林當(dāng)年為每畝1000元,以后每增加一年,增加500到800元。這一標(biāo)準(zhǔn)確保了林地所有者或使用者在林地被征收時能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。

經(jīng)濟(jì)林、竹林的補償:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。具體而言,暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算。這一標(biāo)準(zhǔn)考慮了經(jīng)濟(jì)林、竹林的高產(chǎn)值特性,確保了被征收者能夠得到合理的補償。

特殊用途林的補償:以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計算。這一標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)了特殊用途林的重要性和價值,確保了被征收者能夠獲得與其投入和預(yù)期收益相匹配的補償。

二、苗木補償計算方式

苗木的補償以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元,二年生苗木每畝2500到3000元,三年生以上的苗木每畝3500到6000元。對于珍貴綠樹苗,補償費以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。這一計算方式充分考慮了苗木的生長周期和市場價值,確保了被征收者的合法權(quán)益。

三、“四旁”林木補償計算方式

“四旁”林木的補償按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3到5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。這一計算方式既考慮了林木的實際價值,也體現(xiàn)了對被征收者投入的認(rèn)可。

綜上所述,高速征收林地補償方案涵蓋了林地補償費標(biāo)準(zhǔn)、苗木補償計算方式以及“四旁”林木補償計算方式等多個方面。這些標(biāo)準(zhǔn)和計算方式共同構(gòu)成了全面、合理的補償體系,旨在確保被征收者能夠得到公正、合理的經(jīng)濟(jì)補償。同時,也體現(xiàn)了國家對林地資源的重視和保護(hù),為高速公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利推進(jìn)提供了有力保障。

二、修高速公路占用林地怎么補償

征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

征占用林地補償標(biāo)準(zhǔn)問題:凡申請征用、占用林地的單位,應(yīng)提供下列文件:

(一)征用、占用林地申請書;

(二)縣(區(qū))級以上計劃主管部門按國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的項目計劃任務(wù)書或其他批準(zhǔn)文件;

(三)被征用、占用林地平面圖和林木等地面附著物調(diào)查清冊。需伐除和挖去樹木的,還應(yīng)由原林地、林木所有權(quán)或使用權(quán)單位提交采伐林木申請書。

三、征用、占用林地補償費,按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納:

(一)林木補償費

1、防護(hù)林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時林地上的林木實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元,以后每增加一年增加500~800元計算。

2、用材林:同防護(hù)林。

3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。

4、特種用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用時的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。

5、苗木:以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元;珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。

(二)森木植被恢復(fù)費暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費。

(三)林地補償費按照本市征用、占用菜地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。

(四)勞動力安置補助費參照《上海市住宅建設(shè)征用集體所有土地農(nóng)業(yè)人口安置辦法》。

三、修高速公路占用林地怎樣補償

法律分析:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:中國法院網(wǎng)-高速征收林地補償方案,

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