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征收農村土地如何起訴,農村土地征收怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-07 12:02:18
作者：
圣運律師
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征收農村土地如何起訴，（一）對征地公告（征地批復、征收決定）等直接影響所有權的行為不服的，農村集體土地所有權人即村民委員會或者相應農村集體經濟組織可以作為原告提起行政訴訟；村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的，

征收農村土地如何起訴,農村土地征收怎么起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收農村土地如何起訴

（一）對征地公告（征地批復、征收決定）等直接影響所有權的行為不服的，農村集體土地所有權人即村民委員會或者相應農村集體經濟組織可以作為原告提起行政訴訟；村民委員會或者農村集體經濟組織對涉及農村集體土地的行政行為不起訴的，過半數的村民可以以集體經濟組織名義提起行政訴訟。

（二）農村集體經濟組織成員雖然轉為城鎮居民，但對涉及農村集體土地的行政行為不服的，過半數的原集體經濟組織成員可以提起行政訴訟。

（三）被征地農戶起訴征地行為的，人民法院應當重點審查征收其實際承包經營的土地和實際使用的宅基地是否合法，以確定被征地農戶是否有權提起行政訴訟。

一、什么是土地征收

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地，不給代價；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農民。

二、土地征收的程序

（一）土地現狀調查

土地現狀調查的對象是擬征收的土地的地類、權屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

（二）社會穩定風險評估

是指與人民群眾利益密切相關的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前，對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查，科學的預測、分析和評估，制定風險應對策略和預案。

（三）發布擬征收土地公告

發布擬征地的公告，將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

（四）征地聽證、修改方案

在擬征地公告發布后，如果存在多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的情形，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。然后進行補償安置登記、測算落實有關費用，足額到位。再簽訂征地補償安置協議。

（五）征地報批

前面所述程序走完后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、違法征收土地怎樣起訴

依據土地管理法的規定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進行投訴，也可以向公安機關、檢察機關報案。

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

房屋違法拆遷提起行政訴訟的條件有哪些?

(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

綜上所述，征收中，在不能達成補償安置協議、未騰空交拆房屋、不符合申請司法強拆或申請未批準等情形下，行政機關會動用行政權強拆房屋。強拆案件涉及利益重大、矛盾尖銳，既是社會關注的熱點，也是司法審查的難點。強拆案件行為合法與否的實體裁判并不難，難在法院能否確認強拆無效、怎么理解強拆的內容、如何認定適格的被告、強拆案件起訴期限如何適用等程序和事實認定方面。國有土地上房屋與違法建設強拆交織混合進行，強拆行為作出主體多元復雜，發生的強拆糾紛最為典型。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、農村土地征收怎么起訴

在司法實踐中農村土地征收訴訟的類型可以分為行政訴訟、民事訴訟、刑事訴訟三大類，如果對征收決定不服的，提起的是行政訴訟。

農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

一、農村土地征收如何強制執行

申請機關：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

申請時間：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，待行政復議或行政訴訟發生法律效力后；被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出；逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。

強制執行單位：人民法院。

應當提供材料：

（一）征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件；

（二）征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見；

（三）社會穩定風險評估材料；

（四）申請強制執行的房屋狀況；

（五）被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。