毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地補償費用方面,土地補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-07 07:13:14
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地補償費用方面,我國征地補償是按被征用土地原用途產值倍數計算,是對農民原有土地從事農業收益補償。耕地是農民賴以生存的生產生活資料。農民依賴土地種植,有一部分收入,基本維持自家糧食自給。《中華人民共和國農村土地承包法》施行,賦予每個村集體成

土地補償費用方面,土地補償費怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償費用方面

我國征地補償是按被征用土地原用途產值倍數計算,是對農民原有土地從事農業收益補償。耕地是農民賴以生存的生產生活資料。農民依賴土地種植,有一部分收入,基本維持自家糧食自給。《中華人民共和國農村土地承包法》施行,賦予每個村集體成員公平的承包權,鞏固了家庭承包制度。尤其是近年來,國家對農業反哺政策出臺,減免農業稅、發放良種補貼等,農民喜上眉梢,種田積極性高漲。

目前農村出現征地難的另一個成因則是,現行的安置途徑主要是貨幣安置,一次性貨幣安置最明顯的缺陷是難以保障失地農民的生活來源。應該說根據《土地管理法》規定,補償仍然繼承了以前的思路,補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗費三項,提高了補償的總產值倍數。目前農地征用標準還是計劃經濟時代的標準。征地難,其問題實質是政府出于公共利益,地是不可不征的,但能否確保農民合法權益得到切實維護。

一、征地補償費用包括哪些項目

征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、一畝魚塘賠償多少錢?

自己的魚塘和承包的魚塘,兩者的補償內容有所區別,一般征地都有土地賠償、安置補償、青苗、地上附著等、停產停業等賠償,賠償標準各地不一。

農村魚塘若是去年農村土地承包經營權,已經確權了,現在集體收回也好,還是國家征地也好,必須依據國家土地征用補貼辦法進行補償,具有合法性,任何人無權干涉和限制。若是在去年承包土地確權之外土地,所有權和經營管理權是集體所有,你只是合同性承包,村里毀約,就得補償未到期的承包費和合同違約金,就得依據民法典規定執行。

一般補償費如下(僅供參考)

1、上等:土地補償費為上等年產值10倍;安置補助費為上等年產值12倍。即:3500元/畝×22=77000元/畝。

2、中等:土地補償費為中等年產值10倍;安置補助費為中等年產值12倍。即:2800元/畝×22=61600元/畝。

3、下等:土地補償費為下等年產值10倍;安置補助費為下等年產值12倍。即:2100元/畝×22=46200元/畝。

簡單說,征地補償共分青苗、人口、土地補償三項,其中青苗支付給農民,人口補償支付給農民,土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等),但鄉、村是由農民組成的,所以,有的地區也開始拿一部分支付給農民;而且定附屬物補償是包括在土地補償之內的,如果是農民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應該支付給農民。

征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

魚塘的補償應該和農田一樣,農田有青苗費,魚塘也有和青苗費類似的補償,另外的人口、土地補償都一樣。

對于征用魚塘的補償標準,按《土地管理法》的規定執行,可按照被征收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。

《土地管理法》第一百四十五條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

二、土地補償費標準

土地補償標準是按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

【法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

三、土地補償費怎么分配

法律分析:土地使用補償款的分配如下:土地補償費應歸集體所有,其分配范圍是本集體經濟組織的所有成員;安置補助費應歸土地承包人,其應該是對土地承包人在承包期內失地的安置補償;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人,具體細節可以由村集體召開村民會議討論決定。

法律依據:《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地補償費用方面怎么算

土地補償費用方面有哪些

土地補償費的使用

土地補償費用途

土地補償費用歸誰所有

土地補償費等費用的使用、分配辦法

土地補償費的構成

土地補償費用方面有哪些

土地補償費屬于什么費用

土地補償費如何使用

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

北京延慶區請律師打官司收費標準是什么,律師費用收取標準,北京延慶區請律師打官司費用多少錢,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

延慶法律糾紛咨詢費用,延慶區打官司律師收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京延慶區請律師打官司一般是怎么收費的,律師費收費標準2023,北京延慶區找律師訴訟一般是怎么收費的,律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

延慶企業法律顧問如何收取費用,北京延慶區案件委托律師如何收費,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

延慶房屋糾紛咨詢費用,北京延慶區律師收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京延慶區找律師法律服務一般是怎么收費的,律師收費價目表,北京延慶區請律師代理案件收費標準是什么,律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

延慶常年法律顧問如何收取費用,北京延慶區案件委托律師如何收費,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京延慶區請律師打官司收費項目有哪些,律師費用收取標準,北京延慶區找律師訴訟收費項目有哪些,律師收費參考標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

延慶公司法律顧問如何收取費用,北京延慶區找律師法律服務如何收費,律師費指導價規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷補償房屋評估的費用該由誰承擔?,房子拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

懷柔出庭辯護費用,對于懷柔區律師打官司多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2040萬“天價”律師費,一審獲支持,400萬律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

懷柔房屋土地咨詢費用,土地中介費一般收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

懷柔公司并購如何收取費用,公司并購費用包括哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋征收律師標準明細,房屋征收律師費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京懷柔區找律師法律服務收費標準是什么,律師收費價目表,北京懷柔區找律師法律服務費用多少錢,律師費指導價規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地征收的補償費用分為三種,征地補償費的構成包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京懷柔區請律師打官司費用多少錢,訴訟收費標準參考,北京懷柔區請律師打官司一般是怎么收費的(政府指導價2023):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京懷柔區找律師法律服務收費項目有哪些(政府指導價),北京懷柔區找律師法律服務費用多少錢,律師費指導價規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

懷柔法律咨詢咨詢費用,懷柔區律師費多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:王四新律師

來源:臨律-土地補償費用方面,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产一卡二卡 | 91九色porny最新首页 | 国产特级毛片aaaaaa高清 | 日韩αv| 精品视频网 | 美女穴穴| 日韩乱码一区二区 | 日韩小视频在线 | 中文字幕日韩在线观看 | wwwxxx日本 | 91精品国产色综合久久不卡98 | 久久99精品久久久久久小说 | 人人干人人玩 | 日日操夜夜操狠狠操 | 91成品人网页进入入口 | 日韩精品一区二区三区电影 | 中文字幕国产一区二区 | 在线看一级片 | 在线视频三区 | 蜜桃视频.m3u8 | 亚州影视 | 欧美日韩网站 | 国产一区二区99 | 婷婷成人基地 | 黄色大片在线免费观看 | 爱搞逼综合网 | 免费观看黄色网 | 成人做爰www免费看 成人做爰高潮尖叫声免费观看 | 日韩不卡在线观看 | 亚洲图片小说区 | 欧美性生交zzzzzxxxxx | 自拍偷拍第3页 | 欧美激情一级 | 毛片多多 | 五月激情六月丁香激情天堂 | 91免费网站在线观看 | 日日爱视频 | 欧美一级片网址 | 日韩成人av一区二区 | 夜色爽爽 | 黄色软件免费观看 |