一、湖北口碑好的土地拆遷賠償律師報(bào)價(jià)

在湖北地區(qū)，尋找口碑好的土地拆遷賠償律師并了解其報(bào)價(jià)，首先需要考慮的是律師的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)的土地拆遷賠償律師應(yīng)當(dāng)熟悉《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，并能夠根據(jù)實(shí)際情況為當(dāng)事人提供合理的法律建議和維權(quán)策略。

一、關(guān)于口碑好的土地拆遷賠償律師

可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索、法律咨詢平臺(tái)或者向當(dāng)?shù)胤煞?wù)機(jī)構(gòu)咨詢，了解在湖北地區(qū)有哪些專業(yè)從事土地拆遷賠償案件的律師。

查閱律師的個(gè)人資料、案例以及客戶評(píng)價(jià)，從而判斷其專業(yè)能力和口碑。

可以考慮咨詢多位律師，通過(guò)溝通交流，選擇最適合自己案件的律師。

二、關(guān)于律師報(bào)價(jià)

律師的報(bào)價(jià)因案件復(fù)雜程度、律師資歷和經(jīng)驗(yàn)等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)驗(yàn)豐富的資深律師收費(fèi)會(huì)相對(duì)較高。

在咨詢律師時(shí)，可以詢問(wèn)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的律師。

需要注意的是，律師費(fèi)并非越高越好，關(guān)鍵是要選擇專業(yè)對(duì)口、有責(zé)任心且能夠真正幫助到自己的律師。

綜上所述，尋找口碑好的土地拆遷賠償律師并了解其報(bào)價(jià)，需要進(jìn)行多方面的考察和比較。在選擇律師時(shí)，務(wù)必注重其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，以確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。同時(shí)，也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況合理選擇律師，避免不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

二、湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表

法律分析：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征地補(bǔ)償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、湖北出讓土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

一、湖北出讓土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

1、湖北出讓土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格和房屋的建筑面積來(lái)綜合的確定。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門(mén)與被征收人、公有房屋承租人簽訂。被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權(quán)屬證書(shū)登記的所有權(quán)人為準(zhǔn);公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準(zhǔn)。

被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)的記載為準(zhǔn);

房屋權(quán)屬證書(shū)未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

2、房屋征收應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，按照規(guī)定給予被征收人或者公有房屋承租人以下補(bǔ)償：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評(píng)估結(jié)果公告或者收到評(píng)估結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、征收土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么?

征收決定公告后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織被征收人、公有房屋承租人以協(xié)商方式選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu);協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人、公有房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。采取搖號(hào)、抽簽方式確定的，應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)予以公證。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公布。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前如果要對(duì)于農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆遷，那么需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，然后給對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因?yàn)樵谶@樣的情況之下才能夠保障被拆遷的人原來(lái)的生活水平不會(huì)降低，未來(lái)的生活是有所保障的。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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