農村土地征收補償該怎么計算,一、農村土地征收補償該怎么計算依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計算,一般是依據土地的產值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第
一、農村土地征收補償該怎么計算
依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計算,一般是依據土地的產值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、流轉了土地,種糧補貼該歸誰
國家農業部下發的《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,規定當前農村土地流轉的主要形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
針對土地流轉后的收益問題,辦法第七條規定,農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。
就是說:誰種糧,補貼誰。
另外財政部、農業部最新公布的《關于調整完善農業三項補貼政策的指導意見》決定,自起將各地從中央財政提前下達的農資綜合補貼中調整20%的資金,加上補貼種糧大戶試點的資金和農業“三項補貼”增量資金,統籌用于支持糧食適度規模經營。這筆資金將重點補貼種糧大戶、家庭農場、農民合作社、農業社會化服務組織等新型經營主體,即“誰多種糧食,就優先支持誰”。
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來源:中國法院網-農村土地征收補償該怎么計算,