一、房屋征收協議書時效幾年

房屋征收協議書不存在時效性問題，一直有效。房屋征收協議書與法院判決書一樣，一直有效。時效一般是針對權利而言的。

《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條

拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。

二、房屋征收協議書的主要內容

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

《拆遷裝修賠償》第十七條

拆遷人與被拆遷人應當在拆遷通告規定的期限內簽訂拆遷補償協議。拆遷人應當將拆遷補償協議副本報房屋拆遷行政管理部門備案。拆遷補償協議示范文本由房屋拆遷行政管理部門統一監制。

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

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內容審核：苗佳律師

來源：臨律-房屋征收協議書時效幾年，