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沒有動遷協議怎么打官司,沒有動遷協議還能打官司嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 14:52:45
  • 作者:

    圣運律師
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沒有動遷協議怎么打官司,沒有動遷協議打官司的方式:還沒有簽拆遷協議但對政府提出的補償方案認為不合理的被征收人,可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。一、什么情況下可以

沒有動遷協議怎么打官司,沒有動遷協議還能打官司嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、沒有動遷協議怎么打官司

沒有動遷協議打官司的方式:還沒有簽拆遷協議但對政府提出的補償方案認為不合理的被征收人,可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

一、什么情況下可以進行強制拆遷

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條的規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

二、征地糾紛怎么處理

針對集體土地的征地糾紛,如果被征收人對征地方案有意見,應當依據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定,在經過征地前的告知、聽證、征地公告發布及補償安置方案發布后公告期內及時提出意見,并要求舉行聽證,如果經過上述程序救濟之后,仍對補償安置方案有異議,應當向縣級以上地方人民政府申請協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服,可以申請行政復議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛,首先征地機關在征求公眾意見的時候,被征收人就應當針對有異議的部分充分發表自己的意見,在征地機關作出征收決定發布公告期間,如果對征收決定有異議,可以依法提起行政復議或行政訴訟,如果仍未能達成補償安置協議,發布征收決定的市、縣級人民政府可以依據征收補償方案向被征收人作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告,針對上述補償決定,被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。

三、協議拆遷是政府征收嗎

協議拆遷并不是由政府進行征收的,協議拆遷是由開發商或者其他的民事主體對房屋進行征收的情形,與被征收人簽訂的是民事拆遷協議。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

二、沒有動遷協議能起訴嗎

法律分析:能。沒有動遷協議可以維權。一方或者雙方當事人針對合同效力、合同履行等問題發生爭議,可以提起訴訟。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》

第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務,是保護當事人行使訴訟權利,保證人民法院查明事實,分清是非,正確適用法律,及時審理民事案件,確認民事權利義務關系,制裁民事違法行為,保護當事人的合法權益,教育公民自覺遵守法律,維護社會秩序、經濟秩序,保障社會主義建設事業順利進行。

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。

三、沒有動遷協議還能打官司嗎?

沒有動遷協議打官司的方式:還沒有簽拆遷協議但對政府提出的補償方案認為不合理的被征收人,可以依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

搬遷補償協議丟失,還能補辦嗎?

拆遷補償協議如果丟了可以去房屋征收部門申請復印一份。當事人可帶上派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料去當地房屋征收部門,或其上級主管部門借用復印一份。復印件要蓋征收部門的章才會有效。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

搬遷補償協議丟失,還能補辦嗎?

拆遷補償協議如果丟了可以去房屋征收部門申請復印一份。當事人可帶上派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證復印件等證明性的文件資料去當地房屋征收部門,或其上級主管部門借用復印一份。復印件要蓋征收部門的章才會有效。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

拆遷協議沒有效力怎么辦?

拆遷協議沒有生效,與拆遷主管部門之間發生糾紛也可以通過到人民法院提交起訴狀,提起行政訴訟。《行政訴訟法》第二條第一款規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條規定,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人。法律依據:《行政訴訟法》第二條第一款公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。第五十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具注明日期的書面憑證,并告知對方當事人。

你上海動遷安置房協議去抵理怎么鑒別真偽?

原則上,動遷協議一經雙方當事人簽字確認,就不能反悔的。除非有使得該協議無效的情形出現,則可申請該協議無效。一般有以下四種情況:1、房屋拆遷的行政許可被撤銷或確認違法;2、所估價格顯然失公的;3、簽訂協議的過程中存在欺詐、脅迫、重大誤解等情形;4、確認簽字的當事人不具有相應的行為能力的。根據《民法典》第一百四十四條的規定,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條規定,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規定,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。法律依據:《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

前幾年動遷,有些人為賺動遷補償,把我家出入的路給占用,現在沒有路

易地搬遷補償標準:簽訂舊房拆除協議并按期拆除的人均獎勵1.5萬元;貧困人口人均住房補助2萬元;非貧困人口人均住房補助1.2萬元。安置貧困:鰥寡孤獨殘等特困戶統一提供安置房免費居住。法律依據:《"十三五"時期易地扶貧搬遷工作方案》第五條請相關省、區、市按照《工作方案》要求,針對新一輪易地扶貧搬遷“資金多元化、平臺多樣化”的特點,在省級扶貧開發領導小組的領導下,加強對省級投融資主體的監管,嚴格規范貸款行為,防范其經營性風險形成政府債務風險。抓緊研究提出易地扶貧搬遷相關資金監管的具體措施,切實加強資金管理,通過專項建設基金、地方政府債注入的資金本以及長期貸款、貸款貼息資金等就建立臺賬制度,嚴格做到專款專用。強化績效管理,加強審計監督,完善公告公示制度,確保資金安全、有效使用,杜絕資金挪用行為。

該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:索建國律師

來源:中國法院網-沒有動遷協議怎么打官司,

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