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為何拆遷盡量不要打官司,拆遷后如何打官司？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-01 08:17:36
作者：
圣運(yùn)律師
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為何拆遷盡量不要打官司，1 在訴訟方面，一旦上法庭就會(huì)傷害他們的感情還會(huì)花費(fèi)很大部分金錢。我們可以通過調(diào)解解決社區(qū)和家庭糾紛，盡力進(jìn)行調(diào)解能不上法庭就不要上法庭。目的是讓各方在未來的生活更加和諧。2 普通人和鄰居在家庭生活中有一些矛盾，是正

為何拆遷盡量不要打官司,拆遷后如何打官司？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、為何拆遷盡量不要打官司

1.在訴訟方面，一旦上法庭就會(huì)傷害他們的感情還會(huì)花費(fèi)很大部分金錢。我們可以通過調(diào)解解決社區(qū)和家庭糾紛，盡力進(jìn)行調(diào)解能不上法庭就不要上法庭。目的是讓各方在未來的生活更加和諧。

2.普通人和鄰居在家庭生活中有一些矛盾，是正常的。如果能不能上法庭解決，就不應(yīng)盡量不上法庭，也要嘗試去上法庭。換句話來說，他們可以通過受尊敬的人和老人的調(diào)解來主張權(quán)利。如果您討論并解決問題，請(qǐng)不要上法庭。在訴訟方面，勞動(dòng)，等費(fèi)用都比較高的。我國(guó)的一句老話，是和平與和諧值得歌頌。

拆遷房辦理房證需要交土地出讓金嗎？

不需要，土地出讓金一般是只交納一次的，回遷房的所有人交納了土地出讓金后取得土地的使用權(quán)后，回遷房交易就不需要再交納土地金，但土地使用權(quán)到期續(xù)期時(shí)，要再次交納土地出讓金。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

二、拆遷類的官司能打贏嗎

拆遷官司能打贏。關(guān)鍵是要能夠收集到足夠有力的證據(jù)，如當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件。而且必須是近年的，這樣才有說服力，這種官司一般都需要聘請(qǐng)律師，拆遷方有這幾個(gè)違法點(diǎn)是比較容易判斷的：

1、征收開始階段沒有作出房屋征收決定，沒有發(fā)布征收公告；

2、房屋征收補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，或者沿用多年前的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

3、評(píng)估環(huán)節(jié)的評(píng)估機(jī)構(gòu)沒有讓拆遷戶自由協(xié)商選擇，評(píng)估人員沒有現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察測(cè)量；

4、當(dāng)老百姓拒不搬遷時(shí)，沒有作出房屋征收補(bǔ)償決定，或者是沒有經(jīng)過法院申請(qǐng)，直接強(qiáng)拆房屋的；

不給教育費(fèi)官司能打贏嗎

如果是法院判決的撫養(yǎng)費(fèi)，一方不履行撫育義務(wù)可以向一審法院反映，由法院對(duì)不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進(jìn)行教育、警告，促使其履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，如果對(duì)方仍然拒不執(zhí)行判決，可以向一審法院申請(qǐng)要求強(qiáng)制執(zhí)行；如果是雙方協(xié)議離婚，對(duì)方不履行相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，可以通過向法院起訴解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條規(guī)定，基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

有欠條能打贏官司嗎

有欠條能否打贏官司要根據(jù)具體情況。

原告僅有欠條這一單獨(dú)證據(jù)，在訴訟中的證據(jù)效力是相對(duì)薄弱的，不能形成完整的證據(jù)鏈，無法證明欠款發(fā)生的事由、真實(shí)性。當(dāng)然，如果債務(wù)人當(dāng)庭承認(rèn)欠款事實(shí)的存在，就另當(dāng)別論了。但是在訴訟中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)對(duì)欠款發(fā)生的原因、己方已經(jīng)承擔(dān)了相應(yīng)義務(wù)，而對(duì)方?jīng)]有承擔(dān)付款義務(wù)，欠款的組成提供強(qiáng)有力的證據(jù)才能贏得訴訟。相反，原告的證據(jù)不充足，將承擔(dān)舉證不力責(zé)任，就有訴訟請(qǐng)求被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。

當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》》第八條 "《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條：房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。"

該內(nèi)容由嵇小函律師和律說律答共創(chuàng)回答

三、拆遷后如何打官司？

拆遷部門強(qiáng)制征地打官司應(yīng)注意是否有批準(zhǔn)征地的文件以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償時(shí)間是否合理，在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。