國家征地補償分配辦法,國家征地補償分配辦法主要涉及土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用的分配。以下是詳細的分配辦法:地上附著物和青苗補償費:依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,這部分補償費用應歸地
國家征地補償分配辦法主要涉及土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用的分配。以下是詳細的分配辦法:
地上附著物和青苗補償費:
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,這部分補償費用應歸地上附著物和青苗的實際所有人取得。即誰擁有這些資產,誰就有權獲得相應的補償。
土地補償費:
土地補償費的分配方案由村集體擬定,并需經村民會議討論通過后方可實施。這一過程體現了民主議定原則和合法性原則,確保補償分配的公平與合理。
未經村民會議討論決定,任何單位和個人不得擅自決定土地補償費的分配方式,以維護集體成員的權益。
安置補助費:
根據《農村土地承包法》及相關法律分析,安置補助費主要支付給負責安置的農村集體經濟組織或單位。若被征地農民放棄統一安置,則安置補助費直接支付給被征地農民。
在實行農村土地股份合作制的情況下,安置補助費分配給土地股份合作制組織的全體股東。
若農村土地仍實行統一經營而未實行家庭承包經營,則安置補助費分配給該集體經濟組織全體成員。
其他考慮因素:
征收、征用采取其他方式發包的果園等土地時,其安置補償費歸集體經濟組織所有。
征收、征用集體經濟組織的機動地時,安置補助費同樣歸集體經濟組織所有,但會由集體經濟組織分配給具有土地承包經營權的新增人口。
社會保障費用:
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,縣級以上地方人民政府應將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。這部分費用主要用于被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,確保被征地農民的長遠生計有保障。
綜上所述,國家征地補償分配辦法是一個綜合考量多種因素的復雜過程,旨在確保被征地農民能夠得到公平且合理的補償,同時保障他們的長遠生計。
集體土地征地補償這樣分配:
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
一、集體土地征地補償后如何分配?
以村民小組為集體土地經營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定,只能由征地單位直接支付給村民。
地上附著物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確,一般不存在很大的爭議,容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種:一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配,無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用,就歸誰所有。在實際分配中,農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有征地補償費的分配權利,該部份人如果服從時便能順利分配下去,如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。
法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有,所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍為原則,但戶籍又不是惟一依據。
二、征收集體土地補償問題
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
河北省土地征收補償的最新標準標準一、《河北省土地管理條例》中關于河北省 征地補償標準 的規定。 第三十八條征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費,為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。 征收未利用地的土地補償費,為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的三倍至五倍。 第三十九條征收耕地的安置補助費,為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。 征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費,為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。 征收未利用地的,不支付安置補助費。 第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規定支付土地補償費和安置補助費后,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以再增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額: (一)征收耕地的,不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍; (二)征收耕地以外的其他農用地和建設用地的,不得超過該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的二十五倍。 第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定,報省人民政府批準后執行。 河北省新的土地補償標準 《河北省人民政府關于加強和改進 征地 工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》中關于河北省征地補償標準的規定。 能源、交通、水利、礦山、軍事設施等項目確需使用城市建設用地規模外土地的,實行 征地補償 最低保護價,土地補償費不得低于前三年平均年產值的10倍,安置補助費不得低于前三年平均年產值的6倍。隨著經濟發展和農民增收情況,上述標準可以適時進行調整。 贏了網 s.yingle.com 法律咨詢 s.yingle.com 最新河北省土地征收補償標準 各地已全部完成征地區片價標準的確定,征地區片價按9個等級劃分,全省平均區片價為35851元/畝;11個設區市中,最高的為 石家莊 49420元/畝,最低的為 張家 口20211元/畝。 為了維護被征地農民的合法權益,防止同一地塊被人為提高或降低價格,近日省政府下發通知,要求從今年開始,按照同地同價原則,以征地區片價為標準,在依法征收 集體土地 中,合理確定分配土地補償費。 目前,我省各地已全部完成征地區片價標準的確定,征地區片價按9個等級劃分,全省平均區片價為35851元/畝,為推行同地同價奠定了基礎。《通知》規定,依法征收集體土地,要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務院另行規定。在國務院有關規定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前3年平均年產值的16倍,土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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內容審核:王四新律師
來源:臨律-國家征地補償分配辦法,