● 圣運推薦：征收拆遷補償價格低怎么辦，收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低怎么辦:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收拆遷補償價格低怎么辦,收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低怎么辦

收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

一、拆遷補償太低怎么辦？

在拆遷和征收中，政府首先會公告征收或拆遷的補償標準，此公告的補償標準往往都比較低，很多被拆遷人以為這個標準就是具有法律效力的，其實并不是。按照法律的規(guī)定被征收房屋的價值應(yīng)該參照就近區(qū)位商品房的價格，拆遷補償?shù)膬r格在拆遷中是可以談判協(xié)商的。并沒有辦法通過法律和政策規(guī)定一個一刀切的價格。其次，在拆遷過程中，政府也會與被拆遷人談補償，如果補償太低沒有達成一致意見，在被拆遷人不進行復(fù)議訴訟的情況下，政府會下發(fā)征收補償決定書，直接載明補償金額，如果被拆遷人仍然與拆遷方達不成一致意見，又不采取法律途徑維權(quán)，那么政府可以向法院申請強拆。所以在遇到拆遷補償較低時，被拆遷人可以積極學習法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)該得到多少補償，并且積極運用法律武器維護自己的權(quán)利，不要一直等待耗時間，這樣的結(jié)局就是法院的司法強拆。

二、宅基地拆遷補償太低，如何補償？

根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未能達成拆遷補償安置協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門根據(jù)當事人的申請作出裁定。當事人認為宅基地拆遷補償過低的，可以在判決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

三、房屋拆遷補償太低怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低有什么辦法

律師分析：

收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低有什么辦法？

法律解析：

收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，被拆遷人與拆遷人雙方可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷補償評估報告一般應(yīng)當多長時間

拆遷補償評估報告有效時間是一年。對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

五、收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，可以拒簽嗎

法律分析：收到拆遷評估報告給出的拆遷補償價格非常低，可以拒簽，并應(yīng)當向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷 補償 價格低

●拆遷補償過低怎么辦?

●拆遷補償?shù)陀谑袌鰞r

●拆遷價格太低怎么辦

●拆遷補償?shù)陀诋數(shù)胤績r

●拆遷價格不合理怎么辦

●政府拆遷補償太低

●拆遷補償太少

●拆遷補償少給怎么辦

●拆遷補償標準過低怎么辦

●拆遷補償過低怎么辦?

●拆遷補償過低怎么辦?

●拆遷補償很低

●拆遷賠償太低,能告贏嗎

●房屋拆遷補償太低

●拆遷補償太少

●政府拆遷補償太低

●拆遷 補償 價格低

●拆遷補償標準太低

●拆遷補償標準過低怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廈門拆遷補償律師，廈門拆遷律師要多少錢:今日拆遷補償規(guī)定更新

●別墅型房屋征收拆遷補償，征收別墅賠償標準 :今日土地征收規(guī)定更新

●麗江農(nóng)村房屋拆遷補償標準，云南省征地補償新標準:今日拆遷補償標準更新

●企業(yè)拆遷征收補償稅收，企業(yè)拆遷補償交稅嗎,稅率多少:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷房屋權(quán)屬關(guān)系認定，拆遷補償協(xié)議中的權(quán)屬問題該如何判斷:今日拆遷補償規(guī)定更新

●邢臺樓房拆遷怎么補償，河北邢臺拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●無證房拆遷補償征收，無證房拆除如何賠償:今日土地征收規(guī)定更新

●淮南房屋拆遷補償標準文件，淮南市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●商業(yè)拆遷征收補償標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●四川省二期拆遷補償標準征收，四川省房屋拆遷補償標準明細2023:今日土地征收規(guī)定更新

●大興劉村2024年全部拆遷，大興區(qū)黃村鎮(zhèn)劉村納入拆遷規(guī)劃了嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●征收無房空戶拆遷補償，拆遷了我是無房戶應(yīng)該有哪些補償:今日土地征收規(guī)定更新

●深圳各街道政府拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償款屬于免稅收入嗎，行政單位拆遷補償算非稅收入嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●四口之家拆遷補償標準，農(nóng)村住房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷征收和補償有什么區(qū)別，拆遷補償中賠償標準與補助有什么區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

●09年無證房屋拆遷補償標準，無證房屋拆遷補償方式及補償標準法律怎樣規(guī)定的呢:今日拆遷補償標準更新

●企業(yè)取得的拆遷補償費征收，企業(yè)進行拆遷補償應(yīng)交納哪些稅費:今日土地征收規(guī)定更新

●寧波未來社區(qū)拆遷補償標準，寧波市長樂村拆遷范圍:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷征收補償費，2021城市拆遷補償標準明細 :今日土地征收規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】征收拆遷補償價格低怎么辦，拆遷補償過低怎么辦?

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳琬

內(nèi)容審核：吳海麗律師