怎樣解決征地補償款糾紛問題,一、征地補償款糾紛需要提交哪些證據1、原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定原告應該取得的補償款數額3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況:地補償是指國家為了公
1、原告的身份證明,證明其具有合法的訴訟主體資格
2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定原告應該取得的補償款數額
3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況:地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。
二、征地補償款包括哪些1、土地征用補償計算標準:
(1)土地補償費的計算標準:
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
(2)征地安置補助費的計算標準:
(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
(3)地上附屬物和青苗補助費的計算標準:
地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
2、國有土地房屋拆遷補償計算標準:
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
三、怎樣解決征地補償款糾紛問題1、征地糾紛行政復議
行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,并作出行政復議決定的行政行為。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序。
4、征地補償協調裁決
征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的。
5、征地糾紛聽證制度
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見。
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來源:臨律-怎樣解決征地補償款糾紛問題,怎樣解決征地補償款糾紛問題