征地拆遷補償糾紛民事起訴狀，一、征地拆遷補償糾紛民事起訴狀原告：鐘某，男，漢族， 19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX區(qū)XXXXXXXXXXX，電話 XXXXXXXXXX被告：鐵道部XX局，地址：北京市XX區(qū)XXXXXXXXXXX，
原告：鐘某，男，漢族， 19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX區(qū)XXXXXXXXXXX，電話 XXXXXXXXXX
被告：鐵道部XX局，地址：北京市XX區(qū)XXXXXXXXXXX，電話：XXXXXXXX，法定代表人：XXX
案由：訴訟請求：
1、請求貴院判令被告向原告支付賠償金XXXXX元；
2、本案的訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實與理由：
原告住北京市海淀區(qū)XX路XX號，200X年XX月XX日，被告要對原告住地實施土地開發(fā)與房屋改造，遂與原告簽訂了房屋拆遷安置補償協(xié)議（合同編號：XXXXXXXXX），協(xié)議約定拆遷補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2008年XX月XX日，被告與原告聯(lián)系，說置換房屋已竣工，要求原告回遷。但原告到已建樓盤實地觀察才發(fā)現(xiàn)，原協(xié)議簽訂時被告說只蓋16層，但實際上被告卻蓋了18層。
根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。被告的加層行為致使原告在簽訂協(xié)議時所預(yù)期的房屋狀況與被告交付房屋的狀況出現(xiàn)差異，被告的行為已構(gòu)成實質(zhì)上的違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
被告的設(shè)計規(guī)劃由當(dāng)初的16層變更為18層，首先要經(jīng)過北京市規(guī)劃委的許可，其次要通知原告，以便原告重新行使對回遷房屋的選擇權(quán)。但時至今日，被告在未履行任何相關(guān)告知義務(wù)的情況下，就冒然強使原告回遷，并告知如果不及時回遷，到期就收回周轉(zhuǎn)房。
原告本想就上述問題與被告友好協(xié)商，達到一個雙贏效果，無奈被告一直態(tài)度強硬，拒絕原告的合理提議，從而給原告帶來了精神和經(jīng)濟上的雙重壓力。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條，特向貴院提起民事訴訟，請求保護原告之合法權(quán)益。
此致
?海淀區(qū)人民法院
具狀人：鐘XX
2009年1月20日
一般情況下，如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門與被征收人達不成補償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會做出征收補償決定。如果被征收人對該征收補償決定不服，可以通過依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
1、土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，在其項下又分為土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
（1）土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛是指就土地承包經(jīng)營權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容的發(fā)生的糾紛；
（2）承包地征收補償費用分配糾紛是指承包經(jīng)營的土地被國家依法定程序征收后，國家按照法律規(guī)定給予失地者的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費并由此而發(fā)生的糾紛。
2、農(nóng)村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛、土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農(nóng)村土地承包合同是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農(nóng)村土地以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地的合同。
（1）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同是指承包人將通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給其他人承包而簽訂的合同。
（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營而簽訂的合同。
（3）土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同是指農(nóng)村土地承包人將通過家庭承包方式取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)與他人互換而簽訂的合同。
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●時間：2021年10月28日14:30 辦案事由：民事糾紛
●時間：2021年8月11日15:00 辦案事由：民事合同糾紛
●時間：2021年7月21日09:30辦案事由：民事侵權(quán)
內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補償糾紛民事起訴狀，征地拆遷補償糾紛的訴訟流程怎么走
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