一、農村宅基地拆遷劃算嗎

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1、農村宅基地拆遷劃算，拆遷宅基地可能會補償幾萬元到十幾萬元不等，具體的補償金數額，為以下補償數額相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、拆遷之后還能申請宅基地嗎?

1、拆遷之后還能申請宅基地。

宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

2、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

其實對于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請宅基地，都不是那個村的村民，又有什么資格得到宅基地呢。現在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地，外村人自然更是不可能申請得到了。可以說村里的宅基地只會分配給同一村集體的農民，非本集體是農民是得不到宅基地的。

3、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地。

為進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權的，應當根據地上附著物的評估價格對原宅基地使用權給與適當補償。具體的補償方式有：

(1)置換補償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產補償;

(2)貨幣補償：按照當地經濟水平，以貨幣方式來補償;

(3)綜合性補償：產權置換與貨幣補償相結合的一種補償方式。

三、農村拆遷補償，宅基地和房屋是分開補償嗎

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。

所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。所以，征地拆遷過程中，宅基地的補償與房屋補償不可混淆一起的，更不能因為房屋得到補償就認為宅基地已經補償了。

由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

農村宅基地拆遷劃算嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，無論是土地的征收還是房屋的拆遷，按照目前法律當中的規定，都應當是對此采取補償的。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-農村宅基地拆遷劃算嗎？，拆遷之后還能申請宅基地嗎?